Apartamento · 3 dormitorios · Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · Casares Playa

490.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
151 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 44 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
490.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
151 m²
Terraza
44 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Magnífico apartamento de tres dormitorios situado en primera planta en la urbanización Casares Golf Garden, una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el estilo de vida mediterráneo, a poca distancia de la playa y de algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con aproximadamente 150 m² de superficie interior y una espectacular terraza de 45 m², ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. Se vende completamente amueblada y destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y sus agradables vistas al campo de golf. Su orientación oeste permite disfrutar de una luz natural muy agradable y de una terraza perfecta para relajarse, compartir comidas al aire libre o simplemente contemplar el entorno.

El apartamento dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Los espacios interiores ofrecen una gran sensación de amplitud, convirtiendo la vivienda en una excelente opción tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. La generosa terraza amplía aún más la zona de estar y se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad.

El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

La urbanización Casares Golf Garden dispone de excelentes zonas comunes para disfrutar del tiempo libre, con dos piscinas comunitarias, una de ellas de agua salada y abierta durante todo el año, mientras que la segunda es de temporada y permanece cerrada durante los meses de invierno. También cuenta con gimnasio comunitario y pista de tenis/pádel, ofreciendo diferentes opciones para mantenerse activo y disfrutar del buen clima de la zona.

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Finca Cortesin, uno de los complejos más reconocidos de la zona, a unos 5 minutos de la playa, a 10 minutos del centro de Estepona y a 15 minutos de Sotogrande, lo que permite disfrutar fácilmente de una amplia oferta de playas, restaurantes, comercios, ocio y servicios.

Además, a tan solo 5 minutos a pie se encuentra un club con restaurante donde podrás disfrutar de un aperitivo, comer o cenar en un ambiente agradable. La cercanía al club de golf convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para los amantes de este deporte, que podrán disfrutar de su afición y del entorno sin renunciar a la comodidad de tener servicios de restauración cerca de casa.

Asimismo, disponemos de otras unidades de tres dormitorios en Casares Golf Garden. Si buscas ‌una ‌propiedad ‌con ‌estas ‌características, pero ‌deseas ‌valorar otras ‌opciones ‌dentro ‌de la ‌urbanización, estaremos ‌encantados de consultar ‌la disponibilidad ‌y mostrarte alternativas ‌que ‌se ‌adapten ‌a ‌tus ‌preferencias.

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Referencia: R5517712

Ref. Agencia: 0120-00522

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 179 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 235 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.000 €
Gastos anuales:-7350 €
Ingresos netos anuales:41.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.363 €
Gastos anuales:-9654 €
Ingresos netos anuales:54.709 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

98.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1962 €
Préstamo392.000 €
Total intereses196.733 €
Total a pagar588.733 €
ITP (7%)34.300 €
Notaría (escritura)1470 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.320 €
Dinero necesario (entrada + gastos)135.320 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

3.1 km

Playa de la Rada

8.3 km

Puerto Deportivo de Estepona

8.4 km

Playa del Cristo

8.6 km

Casco Antiguo de Estepona

9.4 km

Hospital de Estepona

9.4 km

Colegio San José Estepona

9.4 km

Aeropuerto de Málaga

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