Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
    1 / 29
    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    999.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    114 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 35 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    999.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Construidos
    114 m²
    Terraza
    35 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Espectacular ático en alquiler de larga temporada.

    Este apartamento de lujo, con sus amplias terrazas que ofrecen vistas panorámicas al mar, es una propiedad excepcional.

    Se alquila como un espacio versátil, con la posibilidad de amueblar parcialmente y personalizar el interior según sus necesidades.

    La terraza de la planta principal tiene seis metros de longitud, mientras que la terraza superior —a la que se accede mediante una escalera exterior— cuenta con 86 m². Dispone de jacuzzi, mobiliario de exterior, pérgola y una agradable ducha; un auténtico oasis al aire libre con vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar del soleado clima de la Costa del Sol.

    La cocina está integrada en el salón y equipada con electrodomésticos de alta gama.

    Junto a la cocina se encuentra un cuarto de lavandería.

    Cuenta con tres amplios dormitorios, muy luminosos y con armarios empotrados, además de dos baños. Dispone de sistema de aerotermia, aire acondicionado centralizado y suelo radiante.

    Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, así como acceso a gimnasio y piscina comunitaria.

    Todo el apartamento ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort. El entorno destaca por su tranquilidad y cuenta con senderos para pasear.

    Se sitúa a pocos metros del hospital privado Vithas Xanit International.

    En las inmediaciones hay supermercados, colegios internacionales, un puerto deportivo y campos de golf, además de una gran variedad de restaurantes.

    Su ubicación es inmejorable: a 10 minutos de la estación de tren de Benalmádena, a 15 minutos del aeropuerto, a 20 minutos de Málaga y a 30 minutos de Marbella.

    Se admiten mascotas bajo petición.

    Todos los suministros están incluidos, con un límite de 200 € mensuales para el consumo eléctrico.

    Apartamento en Planta Última, Benalmadena, Costa del Sol.

    3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 114 m², Terraza 35 m².

    Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.

    Orientación : Sur.

    Estado : Excelente.

    Piscina : Comunitaria.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, ‌A/A ‌Frio.

    Vistas ‌: ‌Mar, ‌Panorámicas, Jardín, ‌Piscina.

    Caracteristicas ‌: Terraza ‌Privada, ‌WiFi, ‌Gimnasio, Trastero, ‌Baño En-Suite.

    Muebles ‌: Opcionales.

    Cocina : ‌Equipada.

    Jardin : ‌Comunitario.

    Aparcamiento : Más ‌de ‌uno, ‌Privado.

    Categoría ‌: ‌Lujo, ‌Contemporáneo.

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    Referencia: R5517709

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 365 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 479 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:99.900 €
    Gastos anuales:-14.985 €
    Ingresos netos anuales:84.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:131.222 €
    Gastos anuales:-19.683 €
    Ingresos netos anuales:111.538 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    199.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4001 €
    Préstamo799.200 €
    Total intereses401.095 €
    Total a pagar1.200.295 €
    ITP (7%)69.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos72.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)272.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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