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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
585.000 €
4 Habitaciones
2 Baños
130 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 90 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 585.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 130 m²
- Terraza
- 90 m²
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Fantástico ático dúplex de 220 m² cerca del casco antiguo de San Pedro
Precio: 585.000 € sin garaje | 620.000 € con garaje incluido
Este amplio ático dúplex de 220 m² ofrece generosos espacios interiores y una distribución excelente, ideal para disfrutar de una vida cómoda.
La propiedad cuenta con:
3 dormitorios
1 vestidor independiente
2 baños, uno de ellos en suite
1 aseo de invitados
Amplia cocina con zona de comedor y patio
Luminoso salón con acceso directo a una gran terraza
Garaje privado con un pequeño trastero (opcional)
Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda
Excelente ubicación: Situado cerca del casco antiguo de San Pedro, con tiendas, restaurantes, cafeterías y otros servicios a poca distancia.
Una magnífica oportunidad para disfrutar de una vivienda espaciosa y cómoda en una ubicación práctica, cerca de todo lo que San Pedro tiene para ofrecer.
Referencia: R5517517
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 214 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 281 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:58.500 €
Gastos anuales:-8775 €
Ingresos netos anuales:49.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:76.841 €
Gastos anuales:-11.526 €
Ingresos netos anuales:65.315 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
117.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2343 €
Préstamo468.000 €
Total intereses234.875 €
Total a pagar702.875 €
ITP (7%)40.950 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)161.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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