Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    230.000 €
    225.000 €+2.22%
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    130 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 6 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Benahavís, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    230.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    130 m²
    Terraza
    6 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida

    Descripción

    Dúplex de dos dormitorios en última planta en La Pacheca, Benahavís pueblo – Se vende con inquilino

    Situado en La Pacheca, una urbanización de estilo tradicional español en Benahavís pueblo, este dúplex de dos dormitorios en última planta ofrece la oportunidad de adquirir una vivienda en un entorno con auténtico carácter andaluz.

    Información importante sobre la venta

    La vivienda se vende con un inquilino cuyo contrato de alquiler está vigente hasta diciembre de 2027. Por tanto, no está disponible para que el comprador la ocupe de inmediato.

    El estado actual de la vivienda difiere del que aparece en las fotografías. Las imágenes no reflejan su estado actual, circunstancia que se ha tenido en cuenta al fijar el precio de venta.

    El estilo tradicional de La Pacheca encaja con el encanto de Benahavís, un pueblo conocido por sus pintorescas calles, acogedoras plazas y amplia oferta de restaurantes. Rodeado de montañas y naturaleza, ofrece un entorno tranquilo, ideal para pasear y disfrutar del aire libre.

    Además, Benahavís cuenta con una ubicación que permite disfrutar de la Costa del Sol, con fácil acceso a las playas, campos de ‌golf ‌y ‌servicios ‌de ‌Marbella, San ‌Pedro ‌de Alcántara ‌y ‌Estepona.

    Contacte ‌con nosotros ‌para obtener ‌más información sobre ‌la vivienda, ‌su estado actual ‌y ‌el ‌contrato ‌de ‌alquiler ‌vigente.

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    Referencia: R5517400

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 84 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 110 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:23.000 €
    Gastos anuales:-3450 €
    Ingresos netos anuales:19.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:30.211 €
    Gastos anuales:-4532 €
    Ingresos netos anuales:25.680 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    46.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual921 €
    Préstamo184.000 €
    Total intereses92.344 €
    Total a pagar276.344 €
    ITP (7%)16.100 €
    Notaría (escritura)690 €
    Registro de la Propiedad460 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos18.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)64.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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