Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 40
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    319.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    112 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 13 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    319.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    112 m²
    Terraza
    13 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Amplio apartamento de 2 dormitorios con licencia turística en prestigioso resort de golf en Estepona

    Ubicado en un prestigioso resort de golf en la zona oeste de Estepona, este amplio apartamento en primera planta representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol como para inversores interesados en una propiedad con licencia turística en vigor, que permite comenzar a generar ingresos por alquiler vacacional, sujeto al cumplimiento de los requisitos aplicables.

    La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje subterránea y trastero, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su terraza luminosa, con vistas a la piscina y a las zonas comunitarias, constituye un agradable espacio exterior para relajarse y disfrutar del entorno del resort.

    La comunidad está siendo objeto de una renovación integral de fachadas y piscinas, una mejora que contribuirá a reforzar la imagen y el atractivo de las instalaciones.

    El complejo ofrece una amplia variedad de servicios y zonas de ocio, entre los que destacan un campo de golf de 18 hoyos, campo de prácticas, club social con restaurante y cafetería, hotel y spa, vestuarios con sauna, seguridad privada 24 horas y centro de eventos. Todo ello en un entorno residencial pensado para disfrutar del golf, el descanso y el estilo de vida mediterráneo.

    Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las playas, el puerto deportivo y el casco antiguo de Estepona, con su amplia oferta de restaurantes, comercios y actividades de ocio.

    Una propiedad que combina una ubicación ‌privilegiada, ‌completas ‌instalaciones ‌y ‌licencia turística, ‌ideal ‌como inversión ‌para ‌alquiler ‌vacacional o ‌como vivienda ‌para disfrutar de ‌escapadas junto ‌al mar y ‌al ‌campo ‌de ‌golf.

    ¡Recomendamos ‌su ‌visita!

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    Referencia: R5517397

    Ref. Agencia: valleromano010

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 117 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 153 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:31.900 €
    Gastos anuales:-4785 €
    Ingresos netos anuales:27.115 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:41.902 €
    Gastos anuales:-6285 €
    Ingresos netos anuales:35.616 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    63.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1278 €
    Préstamo255.200 €
    Total intereses128.077 €
    Total a pagar383.277 €
    ITP (7%)22.330 €
    Notaría (escritura)957 €
    Registro de la Propiedad638 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos24.675 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)88.475 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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