Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 9
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    550.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 27 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    550.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    100 m²
    Terraza
    27 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Este espacioso y luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en La Resina Golf, Estepona, situado dentro del propio campo de golf y junto a una reserva natural protegida. Ubicado en una elegante urbanización cerrada que cuenta con dos piscinas y jardines tropicales consolidados, este apartamento ofrece excelentes calidades, tranquilidad, hermosas vistas al mar, comodidad y estilo.

    Al entrar en la vivienda, uno se encuentra inmediatamente con unas preciosas vistas al mar. El salón-comedor es de gran tamaño y conecta directamente con una terraza de 27 m² orientada al sur, la cual dispone de zona de comedor y área de descanso, proporcionando un amplio espacio al aire libre para disfrutar al máximo del clima de la zona. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, además de acceso directo a la terraza orientada al sur. El segundo dormitorio es espacioso y luminoso, y tiene acceso a un segundo baño completo. El apartamento goza de abundante luz natural gracias a su orientación sur; dispone de aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias y elegantes suelos y baños de mármol. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero de gran tamaño; un ascensor conecta directamente la planta del apartamento con la zona de aparcamiento.

    La propiedad está distribuida en una sola planta, lo que la hace ideal para quienes prefieren evitar las escaleras. En cuanto a su ubicación, se encuentra en La Resina Golf (zona de Selwo), a solo 5 minutos en coche de la playa y a menos de 10 minutos tanto de San Pedro como del centro de Estepona. En las inmediaciones se encuentran la American School, un campo de golf, un club de pádel, tres restaurantes, la playa con su hermoso paseo marítimo, una iglesia, un centro ecuestre, un minimercado y un parque zoológico tipo safari. Es posible llegar a la playa y a su paseo marítimo en un agradable paseo de 25 minutos. Por ‌la ‌fantástica ‌oferta ‌de ‌servicios cercanos, ‌es ‌una ubicación ‌ideal ‌para ‌familias; asimismo, ‌resulta una ‌excelente opción como ‌segunda residencia ‌vacacional o como ‌propiedad ‌para ‌alquiler ‌a ‌largo ‌plazo.

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    Referencia: R5517379

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 264 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:55.000 €
    Gastos anuales:-8250 €
    Ingresos netos anuales:46.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:72.244 €
    Gastos anuales:-10.837 €
    Ingresos netos anuales:61.408 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    110.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2203 €
    Préstamo440.000 €
    Total intereses220.823 €
    Total a pagar660.823 €
    ITP (7%)38.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos41.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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