Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

440.000 €
450.000 €2.22%
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
88 m² construidos
Parking
Terraza: 13 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
440.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
88 m²
Terraza
13 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Apartamento amplio con terraza acristalada y soleada en Central Park, Estepona

Luminoso y espacioso apartamento situado en la sexta planta del complejo residencial Central Park, en Estepona. La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos baños y una magnífica terraza completamente acristalada, ideal para disfrutarla durante todo el año.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia terraza, que recibe luz solar durante todo el día. Este espacio versátil ofrece múltiples posibilidades: puede utilizarse como zona de entrenamiento, comedor adicional o despacho para trabajar desde casa y realizar reuniones online.

El apartamento dispone de un recibidor independiente, armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor, cocina totalmente equipada y baño en suite en el dormitorio principal. Además, uno de los baños cuenta con ventana, lo que proporciona luz natural y ventilación.

El complejo Central Park se encuentra en una ubicación céntrica de Estepona, en una zona residencial tranquila y agradable. El centro histórico, el bulevar, las tiendas, los restaurantes y todo tipo de servicios están a poca distancia a pie. También se puede llegar caminando a la playa y a los principales puntos de interés de la ciudad.

La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo y cuenta con ascensor, terraza cubierta, videoportero y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Gracias a su amplia terraza, su excelente estado de conservación y su ubicación privilegiada, este apartamento es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones o realizar una inversión en la Costa del Sol.

Características principales:

* 2 dormitorios y 2 baños

* Sexta planta

* Superficie construida: 88 m²

* Terraza de 13 m² completamente acristalada

* Orientación suroeste

* Vistas a la montaña y a la ciudad

* Plaza de aparcamiento subterráneo

* Aire acondicionado frío/calor

* A poca distancia a pie del centro, comercios y servicios

* Ubicación tranquila en el complejo Central Park, Estepona

Apartamento en Planta Última, Estepona, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 88 m², Terraza 13 m².

Posición : Ciudad, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.Orientación : Suroeste.Estado : Excelente.Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.Vistas : Montaña, Urbanas.Caracteristicas : ‌Terraza ‌Cubierta, ‌Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, Cerca ‌de ‌Transporte, Terraza ‌Privada, ‌Baño ‌En-Suite, Acceso ‌para personas ‌con movilidad reducida.Muebles ‌: Parcialmente.Cocina ‌: Equipada.Seguridad : ‌Portero ‌Automático.Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo.

Categoría ‌: ‌Reventa.

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Referencia: R5517019

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 161 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 211 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:44.000 €
Gastos anuales:-6600 €
Ingresos netos anuales:37.400 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:57.795 €
Gastos anuales:-8669 €
Ingresos netos anuales:49.126 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

88.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1762 €
Préstamo352.000 €
Total intereses176.658 €
Total a pagar528.658 €
ITP (7%)30.800 €
Notaría (escritura)1320 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos33.670 €
Dinero necesario (entrada + gastos)121.670 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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