Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

399.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
100 m² construidos
Terraza: 13 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
399.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
100 m²
Terraza
13 m²

Descripción

Ático Exclusivo en Fuengirola con Vistas al Mar - Costa del Sol

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Fuengirola! Este espectacular ático de 113 m² construidos ubicado en la planta 10 te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con orientación sur y acceso por ascensor, disfrutarás de luz natural durante todo el día y unas vistas panorámicas al mar que te enamorarán. La terraza privada de 11 m² es el espacio perfecto para relajarte mientras contemplas el horizonte mediterráneo.

El inmueble cuenta con 3 dormitorios amplios con armarios empotrados y 2 baños uno completo equipados, ideal para familias o inversores. La cocina viene totalmente equipada y lista para usar, con la opción de incluir muebles si lo deseas. El sistema de climatización con bomba de frío/calor y aire acondicionado garantiza tu confort durante todo el año, manteniendo la temperatura perfecta en cualquier estación.

Ubicado en una zona privilegiada cerca del puerto, tiendas, colegios y playas, tendrás todo a tu alcance. La conexión a fibra óptica y WiFi te mantiene siempre conectado, mientras que la proximidad al transporte público facilita tus desplazamientos.

Este ático en excelente estado, construido en 1978 y completamente reformado, se encuentra en una zona comercial vibrante con vistas urbanas y al mar. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en primera línea de la Costa del Sol. ¡Contáctanos hoy para concertar una visita!

Apartamento en Planta Última, Fuengirola, Costa del Sol.

3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 100 m², Terraza 13 m².

Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Climatización : ‌Aire ‌Acondicionado, ‌A/A ‌Caliente, ‌A/A Frio.

Vistas ‌: ‌Mar, Panorámicas, ‌Urbanas.

Caracteristicas ‌: ‌Ascensor, Cerca ‌de Transporte, ‌Terraza Privada, WiFi, ‌Fibra óptica.

Muebles ‌: Opcionales.

Cocina : ‌Equipada.

Categoría ‌: ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion.

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Referencia: R5517016

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.900 €
Gastos anuales:-5985 €
Ingresos netos anuales:33.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.410 €
Gastos anuales:-7861 €
Ingresos netos anuales:44.548 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

79.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1598 €
Préstamo319.200 €
Total intereses160.197 €
Total a pagar479.397 €
ITP (7%)27.930 €
Notaría (escritura)1197 €
Registro de la Propiedad798 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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