Apartamento en Calahonda en Calahonda - Vista 1
    1 / 44
    Calahonda, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Calahonda

    1.150.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    118 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 35 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Calahonda, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    1.150.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Construidos
    118 m²
    Terraza
    35 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    EXCEPCIONAL APARTAMENTO EN ESQUINA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN CALAHONDA – VISTAS PANORÁMICAS AL MAR

    Una oportunidad única de adquirir una propiedad privilegiada frente al mar, en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas y demandadas de Calahonda.

    Su ubicación, orientación y espectaculares vistas hacen de este apartamento una propiedad verdaderamente especial. Situado en la esquina suroeste del edificio, en primera línea de playa, este magnífico apartamento de tres dormitorios disfruta de unas impresionantes vistas despejadas al mar Mediterráneo, la costa, los cuidados jardines y las piscinas de la urbanización.

    Su privilegiada posición en esquina permite que la luz natural inunde toda la vivienda, ofreciendo además unas extraordinarias vistas al mar desde prácticamente todas las estancias: ¡los tres dormitorios e incluso los dos cuartos de baño disfrutan de vistas al Mediterráneo! La cocina es la única estancia sin vistas al mar, lo que convierte a esta propiedad en un lugar verdaderamente excepcional donde el mar es protagonista en todo momento.

    Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su magnífica y amplia terraza, equipada con cortinas de cristal y toldos retráctiles, que permiten disfrutar de este espacio durante todo el año. Ya sea tomando el sol, compartiendo una comida con familiares y amigos o simplemente contemplando el horizonte azul, el entorno es sencillamente espectacular. La terraza también ofrece vistas a las piscinas y a los exuberantes jardines comunitarios, creando un ambiente especialmente agradable al anochecer, cuando las zonas comunes y las piscinas se iluminan.

    En el interior, el apartamento dispone de un luminoso y espacioso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada con lavadero anexo y tres cómodos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, aire acondicionado y preciosas vistas al mar. La vivienda cuenta además con dos cuartos de baño, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ambos con luz natural y vistas al Mediterráneo.

    Ubicado en una exclusiva y muy solicitada urbanización cerrada en primera línea de playa, el apartamento disfruta de magníficos jardines tropicales cuidadosamente mantenidos, dos piscinas, restaurante dentro del recinto y servicio de conserjería. Con el mar a escasos pasos, la urbanización ofrece un entorno idílico para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

    La propiedad se vende con una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, aportando comodidad y funcionalidad a esta extraordinaria oferta.

    Lo que realmente distingue a esta vivienda es la combinación de su ubicación en primera línea de playa, su orientación suroeste en esquina, sus excepcionales vistas al mar desde prácticamente todas las estancias y su impresionante terraza. Es muy poco frecuente encontrar apartamentos con estas características en una urbanización tan cotizada junto al mar en Calahonda.

    Ya sea como residencia habitual o como exclusiva vivienda vacacional en la Costa del Sol, esta es una oportunidad única para disfrutar de ‌una ‌ubicación ‌privilegiada ‌frente ‌al Mediterráneo.

    Una ‌propiedad ‌verdaderamente especial ‌en ‌primera ‌línea de ‌playa, donde ‌el mar es ‌el gran ‌protagonista. ¡Una visita ‌imprescindible ‌para ‌apreciar ‌todo ‌su ‌encanto!

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    Referencia: R5516920

    Ref. Agencia: AP2630

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 420 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 552 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:115.000 €
    Gastos anuales:-17.250 €
    Ingresos netos anuales:97.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:151.056 €
    Gastos anuales:-22.658 €
    Ingresos netos anuales:128.398 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    230.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4606 €
    Préstamo920.000 €
    Total intereses461.721 €
    Total a pagar1.381.721 €
    ITP (7%)80.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos83.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)313.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Calahonda

    536 m

    Playa de Cabopino

    1.3 km

    Cabopino Golf

    1.6 km

    La Cala Golf

    2.2 km

    Centro de Salud Las Chapas

    2.9 km

    Colegio Las Chapas - Ecos

    3.4 km

    Colegio Internacional Mijas

    3.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    28 km

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