Apartamento en Higueron en Higueron - Vista 1
    1 / 35
    Higueron, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Higueron

    625.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    106 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 136 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Higueron, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    625.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    106 m²
    Terraza
    136 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida
    Eficiencia energética
    E

    Descripción

    Impresionante ático con gran terraza privada, cocina exterior y vistas al mar junto a Higuerón Resort

    Este excepcional ático ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad y unas vistas espectaculares. El gran atractivo de la vivienda es sin duda su amplia terraza privada, equipada con cocina exterior, perfecta para recibir invitados, comer al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

    Desde la terraza se pueden disfrutar de preciosas vistas abiertas al mar y a la montaña, creando una sensación de amplitud y tranquilidad muy especial. La propiedad se encuentra en perfecto estado y está lista para entrar a vivir.

    En el interior, el ático dispone de 2 dormitorios y 2 baños, junto con un luminoso y amplio salón con cocina abierta. La distribución es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia lista para disfrutar, con mucha luz natural en todas las estancias.

    La propiedad está situada justo al lado de Higuerón Resort, uno de los destinos más completos de la zona. El resort ofrece una amplia oferta de instalaciones, incluyendo un moderno club deportivo con pistas de pádel y tenis, gimnasio totalmente equipado, salas de fitness y pilates, piscinas y una amplia programación de clases y actividades.

    Para el descanso, Higuerón cuenta también con un completo spa con circuitos de hidroterapia, sauna, baño turco, jacuzzi y salas de tratamientos, además de servicios de belleza y bienestar. La oferta gastronómica es igualmente destacable, con varios restaurantes dentro del resort, incluyendo el reconocido Sollo, galardonado con una estrella Michelin, así como un beach club con piscina infinita, camas balinesas y cocina mediterránea.

    La playa se encuentra a poca distancia, mientras que la comunidad ofrece piscinas comunitarias para los residentes. La vivienda incluye además plaza de aparcamiento privada, una característica muy valorada en esta zona tan demandada.

    Una fantástica oportunidad para adquirir un ático amplio, muy ‌bien ‌cuidado ‌y ‌con ‌un espectacular ‌espacio ‌exterior, excelentes ‌instalaciones ‌de ‌resort y ‌una ubicación ‌privilegiada en la ‌Costa del ‌Sol.

    Contacte con nosotros ‌hoy ‌mismo ‌para ‌organizar ‌una ‌visita.

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    Referencia: R5516767

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 228 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 300 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:62.500 €
    Gastos anuales:-9375 €
    Ingresos netos anuales:53.125 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:82.096 €
    Gastos anuales:-12.314 €
    Ingresos netos anuales:69.781 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    125.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2503 €
    Préstamo500.000 €
    Total intereses250.935 €
    Total a pagar750.935 €
    ITP (7%)43.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos46.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)171.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital Vithas Xanit

    570 m

    Teleférico de Benalmádena

    803 m

    Tivoli World

    897 m

    Torrequebrada Golf

    1.3 km

    Playa de Benalmádena

    1.8 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    2.0 km

    Estación de Tren Benalmádena

    2.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    10 km

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