Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    675.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    258 m² construidos
    Piscina
    Terraza: 60 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Benahavís, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    675.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    3
    Construidos
    258 m²
    Terraza
    60 m²
    Piscina
    Incluida

    Descripción

    Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única en el tranquilo enclave de Los Almendros, Benahavís, a pocos minutos de San Pedro de Alcántara. Este extraordinario ático dúplex se distribuye en dos plantas y cuenta, además, con una espectacular terraza solárium en la tercera planta que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

    La propiedad dispone de tres dormitorios con baño en suite, un aseo de cortesía, una encantadora chimenea de leña y varios balcones con magníficas vistas al mar. Al tratarse de una unidad en esquina con ventanas orientadas hacia distintas direcciones, goza de una luminosidad natural excepcional y fomenta un estilo de vida que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores.

    La amplia terraza superior es la verdadera joya de la propiedad: un espacio ideal para tomar el sol, recibir a amigos o simplemente disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

    Entre las prestaciones adicionales se incluyen aparcamiento subterráneo con acceso directo mediante ascensor y piscina comunitaria. Con solo cinco apartamentos en el edificio, el entorno ofrece una tranquilidad y privacidad excepcionales.

    Una oportunidad única con posibilidades apasionantes: el apartamento contiguo, de dos dormitorios, también está a la venta. Es posible combinar ambas propiedades para crear una residencia extraordinaria y ‌exclusiva, ‌con ‌aún ‌más ‌espacio y ‌potencial ‌para diseñar ‌la ‌casa ‌de sus ‌sueños.

    Disfrute del ‌espacio, de las ‌vistas y ‌de la libertad ‌de ‌vivir ‌una ‌experiencia ‌verdaderamente ‌especial.

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    Referencia: R5516572

    Ref. Agencia: SPCRM5928

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 247 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 324 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.500 €
    Gastos anuales:-10.125 €
    Ingresos netos anuales:57.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.663 €
    Gastos anuales:-13.299 €
    Ingresos netos anuales:75.364 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    135.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2703 €
    Préstamo540.000 €
    Total intereses271.010 €
    Total a pagar811.010 €
    ITP (7%)47.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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