Apartamento en Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella

545.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
138 m² construidos
Piscina
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
545.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
138 m²
Piscina
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este atractivo apartamento de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, situado en una de las urbanizaciones de referencia de la zona de Los Naranjos, Marbella.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una excelente base para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día, con la posibilidad de que el nuevo propietario le aporte su propio estilo y toque personal para convertirla en un hogar único.

Dispone de una cocina totalmente equipada y una distribución cómoda y funcional. Sin duda, uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, donde disfrutar de la luz del sol durante gran parte del día, con agradables vistas a la piscina y a los hermosos jardines comunitarios, cuidados con esmero.

La urbanización destaca por su encantador estilo arquitectónico andaluz, sus zonas ajardinadas y su ambiente tranquilo y seguro, creando un entorno especialmente agradable para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: a tan solo 5 minutos de Puerto Banús y a 10 minutos de las playas, con la comodidad de tener una zona comercial cercana y servicios al alcance de la mano.

Una propiedad con muchas posibilidades, ideal como residencia habitual, segunda vivienda para disfrutar de Marbella o inversión en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.

Una oportunidad para ‌disfrutar ‌de ‌una ‌urbanización ‌con carácter, ‌una ‌magnífica terraza ‌y ‌la ‌posibilidad de ‌crear un ‌hogar a tu ‌medida.

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Referencia: R5516503

Ref. Agencia: bella00240/14378

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 199 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 262 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:54.500 €
Gastos anuales:-8175 €
Ingresos netos anuales:46.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:71.587 €
Gastos anuales:-10.738 €
Ingresos netos anuales:60.849 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

109.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2183 €
Préstamo436.000 €
Total intereses218.816 €
Total a pagar654.816 €
ITP (7%)38.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)150.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

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Hospital Quirónsalud Marbella

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Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

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Gimnasio Puente Romano

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1.1 km

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