Apartamento en La Campana en La Campana - Vista 1
    1 / 15
    La Campana, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en La Campana

    375.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    79 m² construidos

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    La Campana, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    375.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    1
    Construidos
    79 m²

    Descripción

    Este amplio y luminoso apartamento totalmente reformado en La Campana, Nueva Andalucía, cuenta con dos dormitorios, un baño y una moderna cocina abierta integrada en el salón. Reformada con acabados de alta calidad, la vivienda ofrece un acogedor interior con abundante luz natural y una terraza privada con vistas panorámicas, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.

    El apartamento goza de una excelente ubicación, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados y otros servicios cotidianos. Las cómodas conexiones de transporte permiten acceder fácilmente a Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌y ‌las ‌zonas de ‌alrededor.

    Gracias ‌a su ‌distribución ‌práctica, ‌sus interiores ‌luminosos y ‌su codiciada ubicación, ‌esta propiedad ‌es ideal como ‌residencia ‌habitual, ‌vivienda ‌vacacional ‌o ‌inversión.

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    Referencia: R5516311

    Ref. Agencia: A20710

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 180 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:37.500 €
    Gastos anuales:-5625 €
    Ingresos netos anuales:31.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:49.257 €
    Gastos anuales:-7389 €
    Ingresos netos anuales:41.869 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    75.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1502 €
    Préstamo300.000 €
    Total intereses150.561 €
    Total a pagar450.561 €
    ITP (7%)26.250 €
    Notaría (escritura)1125 €
    Registro de la Propiedad750 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.875 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Club de Golf Los Naranjos

    89 m

    Colegio Internacional Aloha

    240 m

    Club de Golf Aloha

    632 m

    Centro de Salud Nueva Andalucía

    1.1 km

    Centro Comercial Marina Banús

    1.8 km

    Playa de Puerto Banús

    2.1 km

    Puerto Banús

    2.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    44 km

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