1 / 35
2 Habitaciones
1 Baños
106 m² construidos
Terraza: 38 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 570.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Construidos
- 106 m²
- Terraza
- 38 m²
Descripción
Magnífico apartamento en esquina, recientemente reformado, situado en primera línea de playa en Fuengirola, que combina diseño contemporáneo, confort y el auténtico estilo de vida mediterráneo.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y una luminosa zona de estar, además de una amplia terraza ideal para disfrutar de la brisa del mar, organizar comidas al aire libre y relajarse junto al Mediterráneo.
Su ubicación en esquina aporta una agradable sensación de privacidad y luminosidad. Reformado con un estilo moderno y acabados cuidados, el apartamento está listo para entrar a vivir y disfrutarlo desde el primer día.
A escasos pasos de la playa y a poca distancia a pie de una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios necesarios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de todo lo que Fuengirola tiene que ofrecer.
Una excelente oportunidad como segunda residencia junto al mar, vivienda habitual o inversión en una de las zonas costeras más dinámicas de la Costa del Sol.
Referencia: R5515066
Ref. Agencia: M104
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 208 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 274 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:57.000 €
Gastos anuales:-8550 €
Ingresos netos anuales:48.450 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:74.871 €
Gastos anuales:-11.231 €
Ingresos netos anuales:63.641 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
114.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2283 €
Préstamo456.000 €
Total intereses228.853 €
Total a pagar684.853 €
ITP (7%)39.900 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos42.950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)156.950 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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