Apartamento en Marbella en Marbella - Vista 1
1 / 24
Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella

895.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
115 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 39 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
895.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
39 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Conjunto dentro de la prestigiosa Coto Real II en la emblemática Milla de Oro de Marbella, este elegante ático ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional, rodeado de tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas al mar, montaña y La Concha.

Desde el momento en que entras, la propiedad transmite una maravillosa sensación de espacio y luz. Los interiores han sido cuidadosamente arreglados para aprovechar al máximo la luz natural y crear una conexión armónica con el entorno.

La elegante sala de estar y comedor forma el corazón de la casa, con grandes aberturas que inundan el espacio con luz y dan acceso directo a una magnífica terraza privada. Este excepcional espacio al aire libre es el escenario perfecto para los desayunos relajados, almuerzos al aire libre o cenas de puesta de sol, todo acompañado de impresionantes vistas de La Concha y el sol del año de Marbella.

La planta baja consta de dos amplios dormitorios, uno con baño en suite, ambos diseñados como espacios privados para el descanso y la relajación. El diseño proporciona un agradable sentido de independencia, haciendo de la propiedad un retiro ideal tanto para los familiares vivos como para los invitados entretenidos, con el potencial añadido para crear un tercer dormitorio para satisfacer sus necesidades.

La ubicación es sin duda uno de los atributos clave de la propiedad. Coto El Real II ofrece un entorno residencial tranquilo y exclusivo, a solo 3 minutos en coche de la playa y a 20 minutos a pie del famoso Puente Romano. El vibrante centro de Marbella, hermosas playas, restaurantes de renombre, boutiques de diseño, campos de golf y una amplia gama de destinos de ocio están a poca distancia, alcanzando el equilibrio perfecto entre la vida residencial tranquila y el acceso sin esfuerzo a la ciudad.

Marbella es sinónimo de sofisticada vida mediterránea: días soleados, hermosas playas, gastronomía mundial y un ambiente internacional, rodeados de la belleza natural de la Costa del Sol.

Una elegante ‌y ‌atemporal ‌residencia ‌en ‌uno de ‌los ‌lugares más ‌buscados ‌de ‌Marbella, ideal ‌para aquellos ‌que buscan privacidad, ‌vistas excepcionales ‌y el auténtico ‌lujo ‌del ‌estilo ‌de ‌vida ‌mediterráneo.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5514745

Ref. Agencia: WW2129

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 327 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 429 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:89.500 €
Gastos anuales:-13.425 €
Ingresos netos anuales:76.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:117.561 €
Gastos anuales:-17.634 €
Ingresos netos anuales:99.927 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

179.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3584 €
Préstamo716.000 €
Total intereses359.339 €
Total a pagar1.075.339 €
ITP (7%)62.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos65.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)244.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

Cargando propiedades similares...