Apartamento en Mijas en Mijas - Vista 1
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Mijas, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Mijas

445.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
105 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 35 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Mijas, Costa del Sol, Málaga
Precio
445.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
105 m²
Terraza
35 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

EL MIRADOR DE MIJAS | Espectacular Apartamento Totalmente Reformado con Vistas Panorámicas al Mar

445.000 € | 105 m² Construidos | Terraza Privada de 35m² Orientación Sur | 2 Dormitorios | 2 Baños | Garaje Subterráneo y Trastero

Situado en una posición privilegiada y elevada con inmejorable orientación sur dentro del exclusivo complejo cerrado El Mirador de Mijas, este elegante apartamento de dos dormitorios ha sido totalmente transformado para ofrecer una de las vistas panorámicas más impresionantes de toda la Costa del Sol. Renovado de manera integral con estándares y calidades de primer nivel, todo a estrenar, la propiedad combina el lujo contemporáneo llave en mano con un horizonte despejado hacia el mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana, a escasos minutos a pie del pintoresco casco histórico de Mijas Pueblo.

Distribución y Calidades Destacadas

Reforma Integral a Estrenar: Estado impecable con renovaciones completas de fontanería y electricidad, iluminación arquitectónica LED, suelos porcelánicos de gran formato y acabados depurados.

Salón-Comedor Diáfano y Luminoso: Espacio social de concepto abierto bañado por luz natural constante, conectado directamente con la terraza exterior mediante ventanales correderos que enmarcan el azul del Mediterráneo.

Gran Terraza de 20 m² con Orientación Sur: Excepcional espacio exterior para cenas al aire libre, solárium privado y veladas al atardecer, disfrutando de sol continuo durante todas las estaciones del año.

Cocina de Diseño Totalmente Equipada: Cocina moderna de líneas limpias, con electrodomésticos integrados de primeras marcas, encimeras de piedra de alta resistencia y óptima capacidad de almacenaje.

Dos Amplios Dormitorios: Habitaciones luminosas equipadas con armarios empotrados vestidos a medida; el dormitorio principal disfruta de vistas directas al mar y salida directa a la terraza.

Dos Baños de Diseño Contemporáneo: Sanitarios suspendidos, duchas de obra con efecto lluvia, grifería moderna y acabados elegantes de inspiración spa.

Climatización y Confort: Sistema integral de aire acondicionado frío/calor, carpintería exterior con doble acristalamiento termoacústico y conexión a internet por fibra óptica.

Aparcamiento y Trastero: Incluye una amplia plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo comunitario y un cómodo trastero independiente, comunicados mediante ascensor.

Instalaciones del Complejo

El Mirador de Mijas se distingue por su ambiente sereno, privacidad y excelente mantenimiento:

Recinto cerrado de alta seguridad con zonas ajardinadas de estilo mediterráneo.

Espectacular piscina comunitaria con solárium y vistas panorámicas infinitas al mar.

Ascensor con acceso directo desde el garaje subterráneo hasta la planta de la vivienda.

Ubicación y Entorno

Ubicación estratégica que fusiona la serenidad de la sierra con la cercanía a la costa:

Centro de Mijas Pueblo: 10 minutos a pie (gastronomía, tiendas con encanto y todos los servicios esenciales).

Playas y Paseo Marítimo de Fuengirola: 10 minutos en coche.

Campos de Golf (Mijas Golf, Santana, Alhaurín Golf): 10–12 minutos.

Aeropuerto Internacional de Málaga: 20 minutos.

Marbella y Puerto Banús: 25 ‌minutos.

Una ‌oportunidad ‌exclusiva ‌para ‌adquirir una ‌vivienda ‌completamente nueva ‌y ‌lista ‌para entrar ‌a vivir ‌con una de ‌las mejores ‌panorámicas de la ‌costa ‌andaluza.

Visitas ‌privadas ‌disponibles ‌previa ‌cita.

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Referencia: R5513458

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 163 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 214 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:44.500 €
Gastos anuales:-6675 €
Ingresos netos anuales:37.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:58.452 €
Gastos anuales:-8768 €
Ingresos netos anuales:49.684 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

89.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1782 €
Préstamo356.000 €
Total intereses178.666 €
Total a pagar534.666 €
ITP (7%)31.150 €
Notaría (escritura)1335 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.035 €
Dinero necesario (entrada + gastos)123.035 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Salliver

5.8 km

Hospital de Fuengirola

5.9 km

Estación de Tren Fuengirola

6.1 km

Playa de Fuengirola

6.2 km

Centro Comercial Miramar

6.3 km

Bioparc Fuengirola

6.4 km

Playa de Los Boliches

6.6 km

Aeropuerto de Málaga

15 km

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