Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

295.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
84 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 25 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
295.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
84 m²
Terraza
25 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

PARQUE ANTENA, ESTEPONA | Ático Contemporáneo Completamente Reformado Junto a la Playa

Ático Totalmente Renovado | 84 m² Construidos | Terraza Privada de 25 m² Orientada al Sur | 2 Dormitorios | Vistas al Mar | Urbanización Cerrada con Instalaciones Deportivas

Situado en la consolidada urbanización Parque Antena —en una ubicación estratégica entre San Pedro de Alcántara y Estepona—, este ático recién reformado combina el diseño moderno con la comodidad de residir a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales.

La vivienda cuenta con 84 m² construidos exquisitamente renovados y una magnífica terraza privada de 25 m² con orientación sur. Diseñado bajo estándares contemporáneos de primera calidad, optimiza la luz natural y el confort funcional, siendo una opción inmejorable tanto para casa de vacaciones como para residencia habitual o activo de inversión de alta rentabilidad.

Distribución y Calidades Interiores

Salón-Comedor Diáfano y Luminoso: Espacio social de concepto abierto con acabados actuales, líneas depuradas y acceso directo a la terraza principal.

Terraza Privada de 25 m²: Amplio espacio exterior orientado al sur que disfruta de sol continuo durante todo el día y agradables vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Cocina de Diseño: Cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos integrados de primeras marcas, encimeras resistentes y excelente almacenaje.

Dos Dormitorios Dobles: Habitaciones tranquilas y luminosas con armarios empotrados a medida.

Baño Completo Moderno: Equipado con plato de ducha a ras de suelo, grifería de diseño y mueble lavabo suspendido.

Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Accesibilidad: Edificio con ascensor directo a la planta.

Instalaciones Comunitarias

Parque Antena destaca por sus amplias zonas comunes y completas instalaciones privadas:

Gran piscina comunitaria rodeada de amplias zonas verdes de césped

Pistas de tenis y pistas deportivas comunitarias

Área recreativa infantil

Jardines subtropicales consolidados y aparcamiento comunitario dentro del recinto

Conexiones y Entorno

Playa: 5–7 minutos a pie mediante pasarela peatonal directa

San Pedro de Alcántara y Bulevar: 5 minutos en coche

Puerto Banús: 8–10 minutos

Centro y Puerto de Estepona: 10 minutos

Aeropuerto Internacional de Málaga: 45 minutos

Una oportunidad ‌excepcional ‌de ‌adquirir ‌un ‌ático llave ‌en ‌mano con ‌gran ‌terraza ‌exterior en ‌uno de ‌los tramos costeros ‌más demandados ‌de la Costa ‌del ‌Sol.

Visitas ‌privadas ‌disponibles ‌previa ‌cita.

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Referencia: R5513455

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.500 €
Gastos anuales:-4425 €
Ingresos netos anuales:25.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:38.749 €
Gastos anuales:-5812 €
Ingresos netos anuales:32.937 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

59.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1181 €
Préstamo236.000 €
Total intereses118.441 €
Total a pagar354.441 €
ITP (7%)20.650 €
Notaría (escritura)885 €
Registro de la Propiedad590 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos22.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)81.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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