Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Manilva

    550.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80 m² construidos
    52 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 28 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Manilva, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    550.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    80 m²
    Terraza
    28 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Apartamento en planta baja con amplia terraza y jardín privado en Pure South Residences, Manilva

    Situado en la tranquila zona de Princesa Kristina, cerca de La Duquesa, en Manilva, este cómodo apartamento en planta baja forma parte del residencial Pure South Residences. Un entorno ideal para quienes buscan una vivienda moderna en la Costa del Sol, con amplios espacios exteriores y completas instalaciones dentro de la urbanización.

    El apartamento dispone de dos dormitorios, dos baños y un luminoso salón con cocina abierta. La zona de estar cuenta con una distribución práctica, en la que la cocina, el comedor y el salón se integran de forma natural. Desde el salón se accede directamente a la amplia terraza y al jardín privado contiguo.

    Con una superficie construida de 79 m², una terraza de aproximadamente 28 m² y un jardín privado de más de 52 m², esta vivienda ofrece un agradable equilibrio entre los espacios interiores y exteriores. La terraza cuenta con espacio suficiente para una mesa de comedor y una cómoda zona de descanso, mientras que el jardín ofrece aún más posibilidades para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.

    Las zonas comunes también hacen de Pure South Residences un lugar atractivo para disfrutar durante todo el año. La urbanización dispone de dos piscinas tipo laguna para adultos y una piscina infantil independiente. Además, cuenta con gimnasio y una zona de bienestar con sauna, baño turco y jacuzzi. Para los momentos de ocio y descanso, los residentes pueden disfrutar de un salón social, una terraza chill-out, una zona de pícnic y un parque infantil.

    La ubicación es tranquila y, al mismo tiempo, ofrece un cómodo acceso a la costa y a los servicios de los alrededores. La playa se encuentra a aproximadamente 400-600 metros, mientras que el encantador puerto deportivo de Puerto de la Duquesa y el centro de San Luis de Sabinillas están a poca distancia. También hay varios campos de golf, entre ellos La Duquesa Golf, a pocos minutos en coche. Estepona, Marbella y la zona de Gibraltar cuentan igualmente con buenas conexiones.

    El apartamento incluye además una plaza de aparcamiento privada y dos trasteros, que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

    Tanto si buscas una vivienda vacacional, una segunda residencia bajo el sol de España o ‌un ‌hogar ‌cómodo ‌para ‌disfrutar de ‌largas ‌estancias, este ‌apartamento ‌ofrece ‌una agradable ‌combinación de ‌tranquilidad, espacios exteriores ‌y servicios ‌en una atractiva ‌ubicación ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5512504

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 264 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:55.000 €
    Gastos anuales:-8250 €
    Ingresos netos anuales:46.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:72.244 €
    Gastos anuales:-10.837 €
    Ingresos netos anuales:61.408 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    110.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2203 €
    Préstamo440.000 €
    Total intereses220.823 €
    Total a pagar660.823 €
    ITP (7%)38.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos41.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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