Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

525.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
91 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 35 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
525.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
91 m²
Terraza
35 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

APARTAMENTO IMPECABLE CON AMPLIA TERRAZA Y VISTAS AL MAR

Una vivienda cuidada al detalle y lista para entrar a vivir.

Destaca especialmente su espectacular terraza cubierta y acristalada de 37 m², orientada al sureste, desde la que se disfrutan agradables vistas al jardín comunitario y al mar. Gracias a su excelente integración con la vivienda, este amplio espacio puede utilizarse durante todo el año como salón, comedor, zona de estar o incluso como un espacio adicional para disfrutar en familia y con amigos.

El apartamento se encuentra en excelente estado de conservación, prácticamente a estrenar, ya que ha tenido muy poco uso.

La distribución es cómoda y funcional y cuenta con:

Amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano y luminoso.

2 dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite.

Segundo cuarto de baño, situado justo frente al segundo dormitorio.

La magnífica terraza acristalada de 37 m², perfectamente integrada en la vivienda.

Garaje doble cerrado, con capacidad para 2 vehículos.

La urbanización ofrece además un entorno tranquilo y cuidado, con dos piscinas comunitarias rodeadas de un frondoso jardín perfectamente mantenido, ideal para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos pasos de un pequeño centro comercial que dispone de supermercado, cafeterías, farmacia, pizzería, parada de autobús y otros servicios, lo que permite tener las necesidades del día a día al alcance de la mano.

Además, cuenta con rápido acceso a la A-7 y se encuentra ‌a ‌menos ‌de ‌5 ‌minutos en ‌coche ‌de Benalmádena ‌Pueblo, ‌la ‌estación de ‌tren y ‌la playa.

Una vivienda ‌lista para ‌entrar a vivir ‌y ‌disfrutar ‌desde ‌el ‌primer ‌momento.

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Referencia: R5512414

Ref. Agencia: APT-4840

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 192 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 252 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:52.500 €
Gastos anuales:-7875 €
Ingresos netos anuales:44.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:68.960 €
Gastos anuales:-10.344 €
Ingresos netos anuales:58.616 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

105.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2103 €
Préstamo420.000 €
Total intereses210.786 €
Total a pagar630.786 €
ITP (7%)36.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos39.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)144.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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