Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

664.894 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
131 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
664.894 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
131 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Piso de obra nueva a estrenar con vistas al mar y a la montaña

Magnífica vivienda de 3 dormitorios y 3 baños, situada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza. La propiedad cuenta con 131 m² construidos y 111 m² útiles, ofreciendo espacios amplios, luminosos y una distribución cómoda para el día a día.

La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza orientada al sur, desde donde se pueden disfrutar de preciosas vistas abiertas al mar y a la montaña. La orientación favorece además una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

Cuenta con tres dormitorios, tres baños y armarios empotrados, ofreciendo una distribución especialmente práctica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

El residencial dispone de piscina comunitaria y amplias zonas verdes, creando un entorno tranquilo y agradable. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y mayor comodidad.

Su ubicación destaca por la tranquilidad de la zona y, al mismo tiempo, por sus buenas conexiones. La autovía se encuentra a tan solo 2 minutos, permitiendo un acceso rápido a las principales localidades y servicios de la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Una ‌excelente ‌oportunidad para ‌adquirir ‌una vivienda ‌moderna, ‌a ‌estrenar, con ‌amplios espacios, ‌orientación sur, vistas ‌al mar ‌y a la ‌montaña ‌y ‌excelentes ‌conexiones ‌por ‌carretera.

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Referencia: R5511712

Ref. Agencia: AE-2026CP2

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 243 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 319 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:66.489 €
Gastos anuales:-9973 €
Ingresos netos anuales:56.516 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:87.336 €
Gastos anuales:-13.100 €
Ingresos netos anuales:74.235 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

132.979 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2663 €
Préstamo531.915 €
Total intereses266.953 €
Total a pagar798.868 €
ITP (7%)46.543 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos49.593 €
Dinero necesario (entrada + gastos)182.571 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Teleférico de Benalmádena

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