Apartamento en Centro Histórico en Centro Histórico - Vista 1
1 / 74
Centro Histórico, Málaga Ciudad, Málaga

Apartamento en Centro Histórico

650.000 €
Compartir:
1 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Centro Histórico, Málaga Ciudad, Málaga
Precio
650.000 €
Dormitorios
1
Baños
2
Construidos
106 m²

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 650,000 € hasta 1,550,000 €. [Habitaciones: 1 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 106.00 m2 - 136.00 m2]

Apartamentos de lujo en el corazón histórico de Málaga

Descubra tres residencias excepcionales en un edificio histórico cuidadosamente restaurado en el vibrante centro histórico de Málaga. Estos apartamentos de alto standing combinan el lujo contemporáneo con el auténtico carácter andaluz: muros de piedra originales, vigas de madera vistas y acabados modernos de gran calidad crean una atmósfera única a pocos pasos de la Catedral, el Museo Picasso y lo mejor del casco antiguo.

Se trata de un edificio del siglo XIX en pleno Centro Histórico de Málaga, rehabilitado de forma integral y convertido en 3 viviendas, una por planta. Las viviendas estarán sujetas a un 10% de IVA.

Planta Baja – 1 Dormitorio, 2 Baños

Un elegante apartamento luminoso, ideal para parejas o viajeros individuales. El salón-comedor de concepto abierto cuenta con una espectacular isla de cocina de mármol, suelos de roble y los muros de piedra originales cuidadosamente conservados. Dos baños de diseño y una terraza privada completan este sofisticado refugio en planta baja.

Planta Intermedia – 2 Dormitorios, 2 Baños

Amplio y sereno, esta residencia de planta intermedia ofrece dos generosos dormitorios y dos baños elegantes. Los techos altos con vigas de madera originales, una gran cocina abierta con isla de mármol y una abundante luz natural definen los espacios de estar. Perfecto para familias o grupos de amigos que buscan confort refinado en el corazón de la ciudad.

Ático – 3 Dormitorios, 3 Baños

La joya de la corona del edificio. Este exclusivo ático cuenta con tres dormitorios, tres baños y una espectacular terraza privada en la azotea con piscina de inmersión propia y cocina exterior completamente equipada. Los amplios espacios interiores lucen la misma artesanía de alta calidad, los muros de piedra originales y las vigas de madera vistas que caracterizan toda la propiedad, elevados por las vistas panorámicas y la experiencia de vida al aire libre definitiva.

Cada apartamento está acabado con los más altos estándares, combinando autenticidad histórica con el máximo confort contemporáneo: calefacción por suelo radiante, electrodomésticos premium, iluminación de diseño y materiales cuidadosamente ‌seleccionados. ‌Ya ‌sea ‌para ‌una estancia ‌corta ‌o una ‌escapada ‌más ‌prolongada, estas ‌residencias ofrecen ‌una combinación inigualable ‌de ubicación, ‌estilo y privacidad ‌en ‌el ‌centro ‌histórico ‌de ‌Málaga.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5511370

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Museo Picasso

0 m

Centro Histórico de Málaga

143 m

El Corte Inglés Málaga

285 m

Playa de La Malagueta

1.0 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.5 km

Playa de Pedregalejo

2.6 km

Aeropuerto de Málaga

8.8 km

Cargando propiedades similares...