Apartamento en Suárez en Suárez - Vista 1
1 / 10
Suárez, Málaga Ciudad, Málaga

Apartamento en Suárez

205.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
1 Baños
50 m² construidos
Energía: E

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Suárez, Málaga Ciudad, Málaga
Precio
205.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
50 m²
Eficiencia energética
E

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la tranquila y acogedora zona de Granja Suárez, Málaga. Este atractivo piso cuenta con un diseño funcional que maximiza el espacio disponible. Con dos habitaciones dobles luminosas, este hogar se adapta perfectamente a las necesidades familiares modernas. El baño está completamente equipado para su comodidad diaria. La propiedad ofrece un ambiente relajante gracias a sus amplias ventanas que permiten la entrada abundante de luz natural durante todo el día. Consta de ascensor, y también de un trastero señalado con el numero tres.

Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y parques locales; esta ubicación garantiza conveniencia sin sacrificar tranquilidad. Además del acceso fácil al transporte público hacia otras áreas clave ‌de ‌la ‌ciudad.

Con ‌un ‌precio competitivo ‌de ‌solo €215.000 ‌este ‌piso ‌representa no ‌sólo un ‌lugar donde vivir ‌sino también ‌una sólida opción ‌patrimonial ‌dentro ‌del ‌mercado ‌inmobiliario ‌malagueño.

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Referencia: R5511322

Ref. Agencia: 3476-04388

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 75 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 98 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:20.500 €
Gastos anuales:-3075 €
Ingresos netos anuales:17.425 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:26.927 €
Gastos anuales:-4039 €
Ingresos netos anuales:22.888 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

41.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual821 €
Préstamo164.000 €
Total intereses82.307 €
Total a pagar246.307 €
ITP (7%)14.350 €
Notaría (escritura)615 €
Registro de la Propiedad410 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos16.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)57.125 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Museo Picasso

823 m

Centro Histórico de Málaga

907 m

El Corte Inglés Málaga

1.0 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Playa de La Malagueta

1.8 km

Estación AVE María Zambrano

2.0 km

Playa de Pedregalejo

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

9.1 km

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