Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

485.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
93 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 26 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
485.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
93 m²
Terraza
26 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Apartamento de 2 dormitorios en 2ª planta en Occidental, Montealto, Benalmádena

*Propiedad: Espacioso apartamento de un solo nivel situado en la 2ª planta, que ofrece 93 m2 de elegante espacio interior y una terraza privada de 26 m2. La distribución cuenta con un luminoso salón con cocina abierta y un dormitorio principal que disfrutan de acceso directo a la terraza, junto con un segundo dormitorio amplio y 2 baños completos (uno en suite). También incluye aire acondicionado independiente en cada habitación y suelos de parqué en todo el apartamento. La terraza está perfectamente integrada con cortinas de cristal de primera calidad y cuenta con un toldo eléctrico inteligente con sensor de viento automático.

*Vistas y Orientación: Posición elevada con orientación (sur)oeste que proporciona espectaculares vistas panorámicas sobre Benalmádena y hacia el mar Mediterráneo.

*Complejo: Situado en el codiciado complejo estilo resort Occidental. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de primera clase que incluyen una gran piscina al aire libre, hermosos jardines paisajísticos, pista de pádel, gimnasio totalmente equipado y una lujosa zona de spa con sauna y jacuzzi.

*Ubicación: Idealmente situado en la tranquila zona residencial de Montealto, Benalmádena. Convenientemente ubicado a 5 minutos en coche de Benalmádena Pueblo, el vibrante centro de Arroyo de la Miel y las hermosas playas locales. El transporte público, colegios y un hospital están a pocos pasos, ‌con ‌el ‌Aeropuerto ‌Internacional ‌de Málaga ‌a ‌solo 20 ‌minutos ‌en ‌coche.

*Aparcamiento y ‌Trastero: La ‌propiedad se vende ‌con 1 ‌plaza de aparcamiento ‌subterráneo ‌seguro ‌y ‌un ‌trastero ‌privado.

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Referencia: R5511301

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 177 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 233 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.500 €
Gastos anuales:-7275 €
Ingresos netos anuales:41.225 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:63.706 €
Gastos anuales:-9556 €
Ingresos netos anuales:54.150 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

97.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1942 €
Préstamo388.000 €
Total intereses194.726 €
Total a pagar582.726 €
ITP (7%)33.950 €
Notaría (escritura)1455 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.955 €
Dinero necesario (entrada + gastos)133.955 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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