Apartamento en Málaga Centro en Málaga Centro - Vista 1
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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga Centro

335.000 €
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2 Habitaciones
2 Baños
68 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
335.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
68 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Apartamento reformado de 2 dormitorios con vistas al mar | Málaga

Excelente oportunidad para adquirir un bonito apartamento de dos dormitorios y dos cuartos de baño, recientemente reformado y situado en una zona muy bien comunicada de Málaga, combinando un estilo de vida moderno con fácil acceso a la playa, el centro de la ciudad y excelentes conexiones de transporte.

La propiedad ofrece 68 m² construidos y ha sido recientemente reformada con un excelente nivel de calidad. Su orientación sureste proporciona una agradable luminosidad, mientras que las vistas al mar y a la ciudad aportan un atractivo adicional.

El apartamento dispone de dos dormitorios, dos cuartos de baño, un confortable salón y una cocina totalmente equipada. También cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, doble acristalamiento, WiFi y ascensor en el edificio.

Características principales

68 m² construidos

2 dormitorios

2 cuartos de baño

Recientemente reformado

Excelente estado

Orientación sureste

Vistas al mar y a la ciudad

Aire acondicionado

Cocina totalmente equipada

Armarios empotrados

Doble acristalamiento

Ascensor

WiFi

TV vía satélite

Portero electrónico

Se vende sin amueblar

Aparcamiento en la calle

Excelente ubicación en Málaga

La propiedad se encuentra en la popular zona de Huelin, Málaga, ofreciendo una excelente combinación de vida urbana y proximidad a la costa.

La playa y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia a pie, mientras que en los alrededores encontrará una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.

La ubicación destaca especialmente por sus excelentes conexiones de transporte. La estación de tren y AVE María Zambrano, el centro comercial Vialia y el metro se encuentran a poca distancia a pie, ofreciendo conexiones rápidas y cómodas con el resto de Málaga y otras localidades. También existe un fácil acceso al centro histórico, el puerto de Málaga y el aeropuerto.

La combinación de dos dormitorios, dos cuartos de baño, una moderna reforma, vistas al mar y una excelente ubicación entre la ciudad y la costa convierte esta propiedad en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda moderna en una de las zonas residenciales más atractivas y demandadas de Málaga. Se recomienda visitarla.

Apartamento Planta Media, Málaga Centro, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 68 m².

Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar.

Orientación : Sureste.

Estado : Excelente, Reformado Recientemente.

Climatización : Aire Acondicionado.

Vistas : ‌Mar, ‌Urbanas.

Caracteristicas ‌: ‌Ascensor, ‌Armarios Empotrados, ‌Cerca ‌de Transporte, ‌TV ‌Satélite ‌, WiFi.

Muebles ‌: Sin ‌Amueblar.

Cocina : Equipada.

Seguridad ‌: Portero ‌Automático.

Aparcamiento : Calle.

Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad.

Categoría ‌: ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

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Referencia: R5511292

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 122 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 161 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.500 €
Gastos anuales:-5025 €
Ingresos netos anuales:28.475 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:44.003 €
Gastos anuales:-6600 €
Ingresos netos anuales:37.403 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

67.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1342 €
Préstamo268.000 €
Total intereses134.501 €
Total a pagar402.501 €
ITP (7%)23.450 €
Notaría (escritura)1005 €
Registro de la Propiedad670 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)92.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.7 km

Aeropuerto de Málaga

8.7 km

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