1 / 18
3 Habitaciones
2 Baños
125 m² construidos
90 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 34 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 375.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 125 m²
- Terraza
- 34 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Baja, Casares Playa, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 125 m², Terraza 34 m², Jardin/Terreno 90 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Golf, Jardín.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , ADSL, Gimnasio, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Acristalamiento Dobles.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Lujo.
Referencia: R5511247
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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