1 / 22
2 Habitaciones
1 Baños
73 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 8 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 225.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Construidos
- 73 m²
- Terraza
- 8 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- E
Descripción
Apartamento en primera planta, orientado al sur, situado en una urbanización privada y cerrada, en un entorno tranquilo.
La vivienda se vende completamente amueblada y cuenta con cocina equipada y amueblada. Dispone de dos dormitorios, cocina abierta al salón, un baño completo, un aseo con zona de lavandería y dos agradables terrazas. Además, el apartamento cuenta con aire acondicionado frío/calor.
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, con cuidados jardines y una amplia piscina, todo ello en un entorno privilegiado entre el mar y la montaña. A pocos minutos se encuentran amplias playas, así como todo tipo de servicios: restaurantes, comercios, supermercados, etc.
La urbanización dispone también de parking exterior comunitario dentro del recinto cerrado.
Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a destinos clave de la Costa del Sol como Marbella, Málaga, Estepona, Casares, Sotogrande, Algeciras, Gibraltar o Ronda. Lugares ideales para disfrutar de paisajes únicos y de la gastronomía andaluza.
Para escapadas culturales: Sevilla (2h), Cádiz (1h30), Jerez de la Frontera (1h15), Granada (2h20) y Córdoba (2h30).
Los amantes del golf encontrarán ocho prestigiosos campos en un radio de 20 km.
Referencia: R5510599
Ref. Agencia: 4Z-420-2019-A5
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 82 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:22.500 €
Gastos anuales:-3375 €
Ingresos netos anuales:19.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:29.554 €
Gastos anuales:-4433 €
Ingresos netos anuales:25.121 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
45.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual901 €
Préstamo180.000 €
Total intereses90.337 €
Total a pagar270.337 €
ITP (7%)15.750 €
Notaría (escritura)675 €
Registro de la Propiedad450 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos17.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)62.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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