Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena Costa

349.000 €
Compartir:
1 Habitaciones
1 Baños
40 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
349.000 €
Dormitorios
1
Baños
1
Construidos
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

¡Apartamento en Aloha Playa, Benalmádena! Ideal para inversión y alquiler vacacional

Apartamento situado en el conocido complejo residencial Aloha Playa, a pocos pasos del Mediterráneo, en una de las zonas más atractivas de Benalmádena.

Ubicado en la planta 11 del edificio, este apartamento cuenta con una superficie registrada de 40m², ofreciendo un espacio práctico y versátil, perfecto tanto para disfrutar de unas vacaciones en la Costa del Sol como para destinarlo a inversión inmobiliaria.

**Características principales:**

- Apartamento de 40m² de superficie registrada.

- Ubicado en la planta 11 del edificio Aloha Playa.

- Excelente ubicación junto a la costa de Benalmádena.

- Entorno con restaurantes, supermercados, comercios y servicios.

- Buenas conexiones con Málaga, el aeropuerto y otras localidades de la Costa del Sol.

- Perfil atractivo para alquiler vacacional y de temporada.

- Número de registro turístico VFT/MA/49XXX, sujeto a las comprobaciones administrativas y normativas correspondientes.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores.

Gracias a su ubicación en una zona con demanda turística, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, tanto como segunda residencia como para alquileres de corta o media estancia, de acuerdo con la normativa aplicable.

Su cercanía al mar, ‌la ‌oferta ‌de ‌ocio ‌y restauración ‌y ‌el atractivo ‌turístico ‌de ‌Benalmádena hacen ‌de este ‌apartamento una opción ‌interesante para ‌quienes buscan combinar ‌disfrute ‌personal ‌y ‌potencial ‌de ‌rentabilidad.

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Referencia: R5510272

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 167 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.900 €
Gastos anuales:-5235 €
Ingresos netos anuales:29.665 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.842 €
Gastos anuales:-6876 €
Ingresos netos anuales:38.966 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

69.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1398 €
Préstamo279.200 €
Total intereses140.122 €
Total a pagar419.322 €
ITP (7%)24.430 €
Notaría (escritura)1047 €
Registro de la Propiedad698 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)96.725 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

222 m

Playa de Bil-Bil

454 m

Colegio Novaschool Benalmádena

460 m

Estación de Tren Benalmádena

563 m

Playa de Benalmádena

803 m

Puerto Marina Benalmádena

1.1 km

Torrequebrada Golf

1.4 km

Aeropuerto de Málaga

8.4 km

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