1 / 79
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 325.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 112 m²
Descripción
AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN LOS BOLICHES – FUENGIROLA
Excelente oportunidad para adquirir una amplia vivienda de 3 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Fuengirola: Los Boliches.
La propiedad se encuentra en una quinta planta con ascensor y destaca por su excelente luminosidad y buena ventilación. Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución cómoda y funcional. Solo necesita una pequeña actualización estética para adaptarla a los gustos y necesidades actuales.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada en una zona residencial tranquila, permite disfrutar de todos los servicios del día a día a pocos minutos a pie, sin necesidad de utilizar el coche: supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, comercios, estación de tren, transporte público y todo tipo de servicios.
La playa se encuentra aproximadamente a 500 metros de la vivienda.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión, gracias a sus amplias dimensiones, distribución, terraza, ubicación y elevada demanda de la zona.
Referencia: R5510026
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 119 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 156 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.500 €
Gastos anuales:-4875 €
Ingresos netos anuales:27.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.690 €
Gastos anuales:-6403 €
Ingresos netos anuales:36.286 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
65.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1302 €
Préstamo260.000 €
Total intereses130.486 €
Total a pagar390.486 €
ITP (7%)22.750 €
Notaría (escritura)975 €
Registro de la Propiedad650 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)90.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
Estación de Tren Fuengirola
Playa de Fuengirola
Centro Comercial Miramar
Bioparc Fuengirola
Colegio Salliver
Playa de Los Boliches
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...