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2 Habitaciones
2 Baños
85 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 429.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 85 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- E
Descripción
, Fuengirola, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 85 m².
Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Reventa.
Referencia: R5509864
Ref. Agencia: R5509864
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 157 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 206 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:42.900 €
Gastos anuales:-6435 €
Ingresos netos anuales:36.465 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:56.350 €
Gastos anuales:-8453 €
Ingresos netos anuales:47.898 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
85.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1718 €
Préstamo343.200 €
Total intereses172.242 €
Total a pagar515.442 €
ITP (7%)30.030 €
Notaría (escritura)1287 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos32.867 €
Dinero necesario (entrada + gastos)118.667 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Los Boliches
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