Apartamento en Marbella en Marbella - Vista 1
1 / 38
Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella

849.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² construidos
Terraza: 26 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
849.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
150 m²
Terraza
26 m²

Descripción

Ático Dúplex de Estilo Clásico Español en el Corazón de Marbella

Ubicado en el corazón del centro de Marbella, en la encantadora Plaza África, este elegante ático dúplex de estilo español captura la esencia de la vida andaluza con una arquitectura atemporal y una ubicación inmejorable. A pocos pasos del hermoso Parque Alameda, el vibrante paseo marítimo y a solo 300 metros (7 minutos a pie) de la playa, esta casa ofrece lo mejor del estilo de vida de Marbella. Está rodeado de coloridas plazas, calles bordeadas de cafés, tiendas, restaurantes y un excelente transporte público.

Distribuida en dos niveles y conectada por una llamativa escalera de caracol, la propiedad ofrece 150 m2 de espacio interior diseñado con buen gusto más 26 m2 de terrazas privadas, para una superficie construida total de 176 m2. Con 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 baños, la casa está llena de luz natural y encanto clásico, ideal tanto para vivir a tiempo completo como para disfrutar de las vacaciones.

Desde el balcón del último piso, disfrute de amplias vistas a la montaña, un telón de fondo sereno para sus mañanas y noches. La residencia se encuentra dentro de una comunidad bien mantenida que permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad de inversión muy atractiva en uno de los barrios más transitables y deseables de ‌Marbella.

Esta ‌propiedad ‌combina ‌la ‌elegancia tradicional ‌española ‌con la ‌comodidad ‌moderna, ‌una joya ‌rara en ‌una ubicación prestigiosa, ‌perfecta tanto ‌para compradores de ‌estilo ‌de ‌vida ‌como ‌para ‌inversores.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5507914

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 310 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 407 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:84.900 €
Gastos anuales:-12.735 €
Ingresos netos anuales:72.165 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:111.519 €
Gastos anuales:-16.728 €
Ingresos netos anuales:94.791 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

169.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3400 €
Préstamo679.200 €
Total intereses340.871 €
Total a pagar1.020.071 €
ITP (7%)59.430 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos62.480 €
Dinero necesario (entrada + gastos)232.280 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

Cargando propiedades similares...