1 / 28
1 Habitaciones
1 Baños
57 m² construidos
Terraza: 12 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 325.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 57 m²
- Terraza
- 12 m²
Descripción
APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN ATALAYA GOLF
Apartamento de un dormitorio totalmente reformado con una acogedora terraza, situado en una zona tranquila a pocos metros de Atalaya Golf.
La propiedad cuenta con una licencia de alquiler vigente, lo que la convierte en una opción ideal para inversión. Los gastos de comunidad incluyen aire acondicionado centralizado (frío/calor) y sistema central de agua (fría y caliente).
La urbanización dispone de piscina comunitaria abierta todo el año y zonas ajardinadas, además de aparcamiento exterior cubierto para los propietarios.
El apartamento está completamente renovado y cuenta con cocina totalmente equipada, baño con bidé y bañera, y mobiliario nuevo; está listo para entrar a vivir.
Referencia: R5507899
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 119 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 156 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.500 €
Gastos anuales:-4875 €
Ingresos netos anuales:27.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.690 €
Gastos anuales:-6403 €
Ingresos netos anuales:36.286 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
65.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1302 €
Préstamo260.000 €
Total intereses130.486 €
Total a pagar390.486 €
ITP (7%)22.750 €
Notaría (escritura)975 €
Registro de la Propiedad650 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)90.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa del Cristo
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