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3 Habitaciones
1 Baños
63 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Marbella, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 260.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Construidos
- 63 m²
Descripción
Acogedora vivienda situada en Marbella, en una zona bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, tiendas y transporte público.
Se encuentra a tan solo 15 minutos andando del centro de Marbella, del Casco Histórico y del Paseo Marítimo.
La propiedad se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente completamente equipada, tres dormitorios amplios y luminosos y un baño completo.
Una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación y cercanía a todos los servicios y principales puntos de interés de Marbella.
Referencia: R5507857
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 95 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 125 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.000 €
Gastos anuales:-3900 €
Ingresos netos anuales:22.100 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.152 €
Gastos anuales:-5123 €
Ingresos netos anuales:29.029 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
52.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1041 €
Préstamo208.000 €
Total intereses104.389 €
Total a pagar312.389 €
ITP (7%)18.200 €
Notaría (escritura)780 €
Registro de la Propiedad520 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)72.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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