Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

338.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
108 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
338.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
108 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Maravilloso ático en Estepona, en una zona de expansión junto al golf y el nuevo hospital

Fantástico ático de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Estepona, rodeado de naturaleza, prestigiosos campos de golf como Azata Golf, y a escasos minutos de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, restaurantes, zonas de ocio y las hermosas playas de la Costa del Sol.

Con orientación este, la vivienda se distribuye en una sola planta y destaca por su amplitud y luminosidad. Al entrar, te recibe un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que dan acceso a una espectacular terraza con vistas panorámicas al campo de golf, las montañas y al mar lateralmente. Un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Ubicado dentro de una urbanización privada muy cuidada, con zonas ajardinadas, 2 piscinas para adultos y 2 piscinas infantiles, pensadas para el disfrute de toda la familia.

La propiedad incluye una cómoda plaza de garaje y un trastero, añadiendo valor y funcionalidad a tu día a día.

Este ático es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente estado de conservación, su ubicación estratégica y el privilegiado entorno natural que lo rodea. A tan solo 20 km de Marbella y con fácil acceso ‌al ‌aeropuerto ‌de ‌Málaga, ‌se convierte ‌en ‌una oportunidad ‌única ‌en ‌el mercado.

¡No ‌dejes pasar ‌esta oportunidad y ‌ven a ‌descubrir tu nuevo ‌hogar ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol!

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Referencia: R5507089

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 123 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 162 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.800 €
Gastos anuales:-5070 €
Ingresos netos anuales:28.730 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:44.397 €
Gastos anuales:-6660 €
Ingresos netos anuales:37.738 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

67.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1354 €
Préstamo270.400 €
Total intereses135.706 €
Total a pagar406.106 €
ITP (7%)23.660 €
Notaría (escritura)1014 €
Registro de la Propiedad676 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.100 €
Dinero necesario (entrada + gastos)93.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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