Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

365.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² construidos
Parking
Terraza: 1 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
365.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
80 m²
Terraza
1 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Encantador apartamento en la última planta con aire urbano en Los Boliches

Bien distribuido y con aire urbano

Situado en una calle tranquila de la popular zona de Los Boliches, este encantador apartamento se encuentra cerca de todo lo necesario para el día a día. La playa, restaurantes, supermercados, gimnasio y estación de tren están a poca distancia a pie, mientras que la vivienda disfruta de un entorno tranquilo. El apartamento tiene un agradable carácter urbano y está distribuido en dos plantas, en la última planta del edificio. En la planta de entrada se encuentran la cocina, el salón, una habitación de invitados y un aseo, además de un pequeño balcón orientado al sur, de aproximadamente 2,5 m × 0,6 m. Gracias a su orientación sur, el balcón disfruta de mucho sol desde la mañana hasta la tarde, incluso durante los meses de invierno. Un lugar perfecto para sentarse con un café y disfrutar del sol y de la tranquilidad. Una amplia escalera conduce a un dormitorio de buenas dimensiones, un baño con bañera y abundante espacio de almacenamiento integrado, creando una zona tranquila y privada dentro de la vivienda.

Plaza de aparcamiento privada y amplio trastero

La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento adecuada para un coche pequeño o mediano, así como un amplio trastero. Una combinación muy práctica que ofrece tanto comodidad a la hora de aparcar como espacio adicional de almacenamiento, especialmente valorado en una ubicación tan céntrica como Los Boliches.

Ubicación tranquila cerca de la playa y de todos los servicios

Aquí puedes disfrutar de lo mejor de ambos mundos. La calle tranquila ofrece un ambiente relajado, mientras que la amplia oferta de restaurantes, tiendas, supermercados y servicios de Los Boliches se encuentra muy cerca. La playa y el paseo marítimo también están a poca distancia a pie.

Detalles prácticos ‌de ‌la ‌ubicación

· ‌500 ‌metros de ‌la ‌playa

· 300 ‌metros ‌del ‌supermercado

· 350 ‌metros de ‌la estación de ‌tren

· Restaurantes, ‌gimnasio y otros ‌servicios ‌a ‌poca ‌distancia ‌a ‌pie

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Referencia: R5506969

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 133 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:36.500 €
Gastos anuales:-5475 €
Ingresos netos anuales:31.025 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:47.944 €
Gastos anuales:-7192 €
Ingresos netos anuales:40.752 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

73.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1462 €
Préstamo292.000 €
Total intereses146.546 €
Total a pagar438.546 €
ITP (7%)25.550 €
Notaría (escritura)1095 €
Registro de la Propiedad730 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)101.125 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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