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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
410.000 €
2 Habitaciones
1 Baños
78 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 10 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 410.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Construidos
- 78 m²
- Terraza
- 10 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Apartamento de dos dormitorios en última planta, con plaza de parking, en una urbanización privada situada entre San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.Ofrece un ambiente tranquilo y más privacidad.
La vivienda cuenta con un salón-comedor con salida a una terraza, ideal para disfrutar del sol de la mañana, dos dormitorios y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año. Su distribución funcional la hace adecuada como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
La urbanización dispone de piscina comunitaria, pistas de pádel y jardines cuidados. La playa, el paseo marítimo, comercios, restaurantes y otros servicios están a pocos minutos andando. El centro de San Pedro queda a unos 10 minutos a pie, Puerto Banús a unos 5 minutos en coche y Marbella a unos 10 minutos.
Referencia: R5506918
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 150 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 197 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:41.000 €
Gastos anuales:-6150 €
Ingresos netos anuales:34.850 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:53.855 €
Gastos anuales:-8078 €
Ingresos netos anuales:45.777 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
82.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1642 €
Préstamo328.000 €
Total intereses164.614 €
Total a pagar492.614 €
ITP (7%)28.700 €
Notaría (escritura)1230 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos31.480 €
Dinero necesario (entrada + gastos)113.480 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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