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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
1.100.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
103 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 37 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.100.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 103 m²
- Terraza
- 37 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento de 3 dormitorios en obra nueva en el centro de San Pedro de Alcántara con vistas al mar
Moderno apartamento situado en un nuevo complejo residencial en el centro de San Pedro de Alcántara. La propiedad combina comodidad, diseño contemporáneo, acabados de calidad y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños modernos, un salón luminoso y espacioso y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de alta calidad. Además, disfruta de vistas al mar.
Gracias a su ubicación céntrica, todos los servicios necesarios se encuentran a pocos minutos: colegios, hospitales, supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, bares y transporte público.
La vivienda es ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Marbella y Puerto Banús se encuentran a pocos minutos en coche.
Disponible inmediatamente para alquiler de larga temporada. Se requiere demostrar solvencia económica. Como alternativa, se puede considerar el pago anticipado del alquiler.
El precio incluye plaza de garaje subterránea y trastero privado.
No pierda la oportunidad de vivir en un moderno apartamento en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
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Referencia: R5506339
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 402 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 528 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:110.000 €
Gastos anuales:-16.500 €
Ingresos netos anuales:93.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:144.488 €
Gastos anuales:-21.673 €
Ingresos netos anuales:122.815 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
220.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4405 €
Préstamo880.000 €
Total intereses441.646 €
Total a pagar1.321.646 €
ITP (7%)77.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos80.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)300.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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