Apartamento en Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa

    290.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    97 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: F
    Terraza: 18 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    290.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    97 m²
    Terraza
    18 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida
    Eficiencia energética
    F

    Descripción

    Elegante apartamento con vistas al mar y a la montaña.

    Ubicado en una zona tranquila y privilegiada, a poca distancia de la playa y de todos los servicios, este precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños combina confort, calidad y una excelente ubicación. La propiedad ha sido renovada con un alto nivel de calidad, incluyendo una cocina nueva, ventanas nuevas y acabados cuidadosamente seleccionados. Su amplia terraza ofrece agradables vistas al mar y a la montaña, creando el entorno perfecto para disfrutar del sol de la tarde y de las últimas horas del día. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterránea.

    Su ubicación es especialmente atractiva para los amantes del golf, con Finca Cortesin y varios prestigiosos campos de golf en las inmediaciones. Puerto de la Duquesa y Sotogrande se encuentran a pocos minutos en coche. Una propiedad encantadora ‌y ‌confortable, ‌ideal ‌como ‌residencia habitual, ‌segunda ‌vivienda o ‌refugio ‌vacacional.

    Le ‌invitamos a ‌descubrir personalmente ‌el encanto y ‌la agradable ‌atmósfera de esta ‌propiedad. ‌Contáctenos ‌para ‌concertar ‌una ‌visita!

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    Referencia: R5506327

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 106 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 139 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:29.000 €
    Gastos anuales:-4350 €
    Ingresos netos anuales:24.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:38.092 €
    Gastos anuales:-5714 €
    Ingresos netos anuales:32.379 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    58.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1161 €
    Préstamo232.000 €
    Total intereses116.434 €
    Total a pagar348.434 €
    ITP (7%)20.300 €
    Notaría (escritura)870 €
    Registro de la Propiedad580 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)80.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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