Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos

443.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
2 Baños
135 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 21 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
443.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
135 m²
Terraza
21 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Este luminoso y espacioso apartamento de 4 dormitorios y 2 baños, situado en una quinta planta en una ubicación privilegiada cerca de la playa y en pleno corazón de Torremolinos, representa una excelente oportunidad para adquirir un magnífico hogar familiar, ya sea para residencia habitual o vacacional.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y presentación; cuenta con cocina independiente con zona de lavadero, un amplio salón-comedor con acceso a una generosa terraza y cuatro dormitorios, todos ellos exteriores. El nuevo propietario disfrutará de una ubicación tranquila a la vez que práctica, con la posibilidad de revalorizar aún más esta atractiva propiedad mediante una actualización o reforma.

Situada a 500 metros de la playa, en una tranquila calle residencial, la vivienda se encuentra a poca distancia a pie de una gran variedad de restaurantes, bares y otros servicios. El complejo residencial es cerrado y seguro, y cuenta con excelentes instalaciones: gran piscina al aire libre, zona de barbacoa con área de descanso cubierta y zona de juegos infantil. La amplia terraza cubierta ofrece vistas a la piscina, a los jardines comunitarios y al mar.

La venta incluye una plaza de garaje con acceso automatizado desde la calle.

Una propiedad clásica y atractiva que ofrece un gran potencial y una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada junto a la playa.

Vida privilegiada junto al mar: Espacioso apartamento de 4 dormitorios en el corazón de Torremolinos

Descubra la combinación perfecta de tranquilidad costera y comodidad urbana en este excepcional apartamento de 4 dormitorios y 2 baños. Situada en la quinta planta de una codiciada urbanización junto a la playa, esta propiedad luminosa representa una oportunidad única para adquirir una vivienda familiar amplia, ya sea como residencia habitual o como un magnífico refugio vacacional en la soleada Costa del Sol.

✨ La propiedad

• Distribución luminosa y espaciosa: Diseñada cuidadosamente para que los cuatro dormitorios sean exteriores, inundando toda la vivienda de luz natural mediterránea.

• Espacios de vida y ocio: Cuenta con una amplia cocina independiente con zona de lavadero, que conecta con un espacioso salón-comedor ideal para reuniones familiares.

• Amplia terraza cubierta: Salga al exterior para disfrutar de hermosas vistas elevadas hacia la grande piscina comunitaria, los jardines bien cuidados y el mar Mediterráneo.

Una oportunidad de inversión excepcional

Aunque la propiedad se ha mantenido meticulosamente y presenta un estado impecable, ofrece un lienzo fantástico para el nuevo propietario. Mediante actualizaciones modernas y toques personales, podrá revalorizar significativamente un activo ya muy atractivo en una ubicación privilegiada.

Instalaciones comunitarias completas:

Situada en un complejo residencial cerrado y seguro, la comunidad ofrece excelentes instalaciones:

• Gran piscina al aire libre rodeada de zonas ajardinadas.

• Zona de barbacoa con área de descanso cubierta para comidas al aire libre.

• Zona de juegos infantil, ideal para familias.

• Plaza de garaje privada incluida, con acceso seguro y automatizado desde la calle.

Ubicación costera inmejorable

• Paraíso para los amantes de la playa: A solo 500 metros de paseo llano y cómodo hasta la arena dorada de Torremolinos.

• Tranquilidad y buena conexión: Ubicado en una calle residencial tranquila, pero perfectamente situado en el corazón de la localidad.

• Todo a un paso: Una fantástica selección de restaurantes locales, bares animados, supermercados y servicios esenciales justo al lado.

Este atractivo ‌apartamento ‌clásico ‌combina ‌un ‌valor inmejorable ‌con ‌una ubicación ‌privilegiada ‌junto ‌a la ‌playa. Las ‌propiedades de esta ‌envergadura y ‌ubicación rara vez ‌permanecen ‌mucho ‌tiempo ‌en ‌el ‌mercado.

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Referencia: R5506321

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 162 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 213 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:44.300 €
Gastos anuales:-6645 €
Ingresos netos anuales:37.655 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:58.189 €
Gastos anuales:-8728 €
Ingresos netos anuales:49.461 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

88.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1774 €
Préstamo354.400 €
Total intereses177.863 €
Total a pagar532.263 €
ITP (7%)31.010 €
Notaría (escritura)1329 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos33.889 €
Dinero necesario (entrada + gastos)122.489 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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