Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
1 / 30
Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

430.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 35 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
430.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
90 m²
Terraza
35 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Magnífico apartamento en planta baja con amplia terraza y licencia turística en vigor, lo que le proporciona un excelente potencial como inversión para alquiler vacacional. Situado en una atractiva urbanización de cuidada arquitectura, a tan solo 200 metros de la playa, la propiedad ha sido construida y equipada con materiales y elementos de alta calidad, ofreciendo una combinación de confort, funcionalidad y buenos acabados. Cuenta con orientación este y agradables vistas a los frondosos jardines de la urbanización. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, a solo 5 minutos en coche de Estepona y del Puerto de la Duquesa, donde encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. El aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 50 minutos y Gibraltar a ‌unos ‌40 ‌minutos. ‌Una ‌propiedad especialmente ‌interesante ‌tanto como ‌residencia ‌vacacional ‌como por ‌su gran ‌potencial de rentabilidad. ‌Incluye plaza ‌de aparcamiento en ‌garaje ‌y ‌trastero. ‌Visita ‌altamente ‌recomendable.

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Referencia: R5506267

Ref. Agencia: MP185

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 157 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 206 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:43.000 €
Gastos anuales:-6450 €
Ingresos netos anuales:36.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:56.482 €
Gastos anuales:-8472 €
Ingresos netos anuales:48.010 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

86.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1722 €
Préstamo344.000 €
Total intereses172.644 €
Total a pagar516.644 €
ITP (7%)30.100 €
Notaría (escritura)1290 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos32.940 €
Dinero necesario (entrada + gastos)118.940 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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