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3 Habitaciones
2 Baños
85 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 70 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 820.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 85 m²
- Terraza
- 70 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Ático, La Cala de Mijas, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 85 m², Terraza 70 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Suroeste.
Piscina : Comunitaria, Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Trastero, Lavadero, Barbacoa.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Parcialmente Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Categoría : Casas de vacaciónes.
Referencia: R5506222
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 300 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 393 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:82.000 €
Gastos anuales:-12.300 €
Ingresos netos anuales:69.700 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:107.709 €
Gastos anuales:-16.156 €
Ingresos netos anuales:91.553 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
164.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3284 €
Préstamo656.000 €
Total intereses329.227 €
Total a pagar985.227 €
ITP (7%)57.400 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos60.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)224.450 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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