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3 Habitaciones
2 Baños
130 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Málaga Este, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 799.500 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 130 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Fabuloso Ático, Málaga Este, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 130 m².
Posición : Ciudad, Urbanización.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada amplia, Solario amplio, Trastero, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Aparcamiento amplio : Privado.
Categoría : Inversion, Lujo, Reducido.
Referencia: R5505898
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 292 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 384 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:79.950 €
Gastos anuales:-11.993 €
Ingresos netos anuales:67.958 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:105.017 €
Gastos anuales:-15.753 €
Ingresos netos anuales:89.264 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
159.900 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3202 €
Préstamo639.600 €
Total intereses320.997 €
Total a pagar960.597 €
ITP (7%)55.965 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos59.015 €
Dinero necesario (entrada + gastos)218.915 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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