Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
1 / 68
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

620.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
130 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
620.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
130 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR

Descubra este magnífico ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), situado en la prestigiosa urbanización Residencial Occidental Benalmádena Monte Alto, justo antes de entrar en Benalmádena Pueblo.

Ubicada en un entorno residencial privilegiado, rodeado de una exuberante vegetación y cuidados jardines, esta excepcional propiedad combina elegancia, luminosidad y una magnífica calidad de vida, con dos terrazas y solárium privado, una de ellas especialmente amplia y con unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas.

Distribuido en dos niveles, este ático dúplex ofrece una distribución armoniosa y espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar del confort y del estilo de vida mediterráneo. Las zonas de estar se comunican naturalmente con los espacios exteriores, permitiendo aprovechar al máximo la extraordinaria luminosidad y el agradable clima de la Costa del Sol.

Las dos terrazas se convierten en una verdadera prolongación de la vivienda: el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana contemplando el mar, organizar comidas al aire libre o relajarse mientras se admiran los magníficos atardeceres mediterráneos.

La gran terraza panorámica es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Desde este espacio privilegiado, las impresionantes vistas sobre el Mediterráneo crean una extraordinaria sensación de amplitud, libertad y tranquilidad.

La urbanización dispone además de instalaciones destinadas al deporte y al bienestar:

- Pista de pádel

- Mesa de ping pong

- Zona fitness/Gym (acceso con silla de ruedas)

- Sauna

- Spa

- Piscina para adultos espectacular rodeada de tumbonas y sombrillas

(Fácil acceso a la piscina para personas con movilidad reducida gracias a un ascensor exterior que da directamente a la piscina)

- Segunda piscina para niños

El ático se vende con una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, que dispone de acceso directo a la planta de la vivienda. Una característica especialmente práctica que aporta un mayor nivel de comodidad y seguridad en el día a día, especialmente al llegar con compras o equipaje. Dispone de 2 bombas de aire separadas, electricidad individual, calefacción individual eléctrica, agua individual.

El inmueble disfruta de una ubicación muy demandada, que combina el encanto auténtico del tradicional pueblo andaluz con la proximidad a todos los servicios y atractivos de la Costa del Sol. Las playas, restaurantes, comercios, campos de golf, Puerto Marina de Benalmádena y las principales vías de comunicación se encuentran a poca distancia, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y serenidad propias de un entorno residencial exclusivo.

Una propiedad elegante y exclusiva, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión en uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol.

Un excepcional ático ‌dúplex ‌donde ‌las ‌impresionantes ‌vistas al ‌Mediterráneo, ‌sus magníficos ‌espacios ‌exteriores ‌y las ‌excelentes instalaciones ‌de la urbanización ‌se unen ‌para ofrecer un ‌estilo ‌de ‌vida ‌privilegiado ‌en ‌Benalmádena.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5505871

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 226 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 297 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:62.000 €
Gastos anuales:-9300 €
Ingresos netos anuales:52.700 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:81.439 €
Gastos anuales:-12.216 €
Ingresos netos anuales:69.223 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

124.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2483 €
Préstamo496.000 €
Total intereses248.928 €
Total a pagar744.928 €
ITP (7%)43.400 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)170.450 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

Cargando propiedades similares...