Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

298.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
1 Baños
115 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 17 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
298.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
115 m²
Terraza
17 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Amplio dúplex con vistas al mar y fantástico espacio loft en Torreblanca

Una opción muy atractiva y asequible en Torreblanca. La vivienda dispone de aproximadamente 60 m² útiles en la planta principal, distribuidos en 2 dormitorios, luminoso salón, moderna cocina abierta, baño y aseo independiente. Además, cuenta con aproximadamente 20 m² de terrazas distribuidas entre ambas plantas.

En la planta inferior encontramos un amplio espacio loft de aproximadamente 30 m², con techos altos y actualmente en bruto. Ofrece un enorme potencial para crear un espectacular despacho, zona de ocio, gimnasio, sala de cine o un amplio dormitorio adicional.

La propiedad se encuentra en una urbanización tranquila y bien cuidada, con piscina comunitaria y gimnasio. La playa de Torreblanca está aproximadamente a 15 minutos andando.

Una vivienda con vistas al mar, mucho potencial y un espacio adicional muy versátil, a un precio realmente atractivo. Plaza de aparcamiento incluida en el precio.

Highlights

- Aproximadamente 60 m² útiles de vivienda + 30 m² de loft

- Aproximadamente 20 m² de terrazas en dos plantas

- Vistas al mar

- 2 dormitorios

- Amplio loft con techos ‌altos

- ‌Gran ‌potencial ‌como ‌despacho, zona ‌de ‌ocio o ‌dormitorio ‌adicional

- ‌Piscina comunitaria ‌y gimnasio

- ‌Zona tranquila de ‌Torreblanca

- Plaza ‌de aparcamiento incluida ‌en ‌el ‌precio

- ‌Excelente ‌relación ‌calidad-precio.

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Referencia: R5505709

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 109 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 143 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.800 €
Gastos anuales:-4470 €
Ingresos netos anuales:25.330 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:39.143 €
Gastos anuales:-5871 €
Ingresos netos anuales:33.272 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

59.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1193 €
Préstamo238.400 €
Total intereses119.646 €
Total a pagar358.046 €
ITP (7%)20.860 €
Notaría (escritura)894 €
Registro de la Propiedad596 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.100 €
Dinero necesario (entrada + gastos)82.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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