Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

525.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
140 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
525.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
140 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Oportunidad de inversión: APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA

Este piso de segunda planta, magníficamente reformado, se encuentra en el prestigioso complejo Los Flamingos Golf Resort, una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Se trata de un piso de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece una distribución luminosa y espaciosa, diseñada para maximizar el confort y la luz natural. El elegante salón-comedor se abre directamente a una amplia terraza, desde donde las impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del frondoso campo de golf de Los Flamingos crean el escenario perfecto para relajarse o recibir invitados.

La cocina, totalmente renovada, cuenta con acabados modernos, elegantes muebles de cocina y una práctica barra de desayuno, que combina funcionalidad con diseño contemporáneo. Ambos dormitorios son espaciosos, y la suite principal dispone de baño en suite.

Situado en una urbanización segura y muy bien cuidada, que incluye tres piscinas y una pista de pádel, los residentes disfrutan de tranquilidad, privacidad y proximidad a campos de golf de primera ‌categoría, ‌playas ‌y ‌el ‌famoso Hotel ‌Villa ‌Padierna Palace. ‌A ‌solo ‌10 minutos ‌de Puerto ‌Banús.

Una residencia permanente, ‌una vivienda ‌vacacional o una ‌oportunidad ‌de ‌inversión ‌ideal ‌en ‌Benahavís.

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Referencia: R5504155

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 192 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 252 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:52.500 €
Gastos anuales:-7875 €
Ingresos netos anuales:44.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:68.960 €
Gastos anuales:-10.344 €
Ingresos netos anuales:58.616 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

105.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2103 €
Préstamo420.000 €
Total intereses210.786 €
Total a pagar630.786 €
ITP (7%)36.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos39.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)144.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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