Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

850.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
122 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
850.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
122 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre este exclusivo ático situado en una de las islas en la prestigiosa zona de Puerto Marina, Benalmádena. Esta propiedad está perfecta para entrar a vivir desde el primer día. Disfruta del sol en su amplia terraza con impresionantes vistas al mar y al puerto que te dejarán sin palabras. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y dos baños completos, ideal para familias o como inversión vacacional (cuenta con la licencia turistica). El trastero esta incluido en el precio.

Entre los extras destaca un espectacular solarium equipado con piscina ubicada en el techo del edificio; donde podrás relajarte mientras disfrutas del paisaje mediterráneo. La urbanización ofrece parking para los residentes justo al lado.

A pocos pasos encontrarás una variada oferta gastronómica compuesta por restaurantes elegantes y acogedoras cafeterías además de tiendas locales útiles tales como ‌supermercados ‌y ‌paradas ‌de ‌taxi cercanas ‌que ‌facilitan tu ‌movilidad ‌diaria. ‌Este ático ‌no solo ‌es un hogar ‌sino también ‌un estilo de ‌vida ‌inigualable ‌frente ‌al ‌mar ‌Mediterráneo.

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Referencia: R5504029

Ref. Agencia: pmh03654/7423

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 311 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 408 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:85.000 €
Gastos anuales:-12.750 €
Ingresos netos anuales:72.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:111.650 €
Gastos anuales:-16.748 €
Ingresos netos anuales:94.903 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

170.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3404 €
Préstamo680.000 €
Total intereses341.272 €
Total a pagar1.021.272 €
ITP (7%)59.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos62.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)232.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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