Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

875.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
107 m² construidos
Parking
Terraza: 15 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
875.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
107 m²
Terraza
15 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre este exclusivo ático situado en una de las islas en la prestigiosa zona de Puerto Marina, Benalmádena. Esta propiedad está perfecta para entrar a vivir desde el primer día. Disfruta del sol en su amplia terraza con impresionantes vistas al mar y al puerto que te dejarán sin palabras. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y dos baños completos, ideal para familias o como inversión vacacional (cuenta con la licencia turistica). La plaza de parking esta incluido en el precio.

Entre los extras destaca un espectacular solarium equipado con piscina ubicada en el techo del edificio; donde podrás relajarte mientras disfrutas del paisaje mediterráneo.

A pocos pasos encontrarás una variada oferta gastronómica compuesta por restaurantes elegantes y acogedoras cafeterías además de tiendas locales útiles tales como supermercados y paradas de taxi cercanas que facilitan tu movilidad diaria. Este ático no solo es un hogar sino también un estilo de vida inigualable frente al mar Mediterráneo.

Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones ‌que aún ‌no ‌han sido ‌incorporadas. ‌Le ‌sugerimos se ‌ponga en ‌contacto con la ‌empresa para ‌obtener los últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

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Referencia: R5504023

Ref. Agencia: pmh03077/7423

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 320 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 420 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:87.500 €
Gastos anuales:-13.125 €
Ingresos netos anuales:74.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:114.934 €
Gastos anuales:-17.240 €
Ingresos netos anuales:97.694 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

175.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3504 €
Préstamo700.000 €
Total intereses351.309 €
Total a pagar1.051.309 €
ITP (7%)61.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos64.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)239.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

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Colegio Novaschool Benalmádena

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Playa de Bil-Bil

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Estación de Tren Benalmádena

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Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

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