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2 Habitaciones
2 Baños
89 m² construidos
Piscina
Jardín
Energía: F
Terraza: 93 m²
Descripción
Planta baja con jardín privado, gran terraza y sensación de vivir en una casa.
Descubre esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en una exclusiva urbanización cerrada con piscina, donde la tranquilidad, la privacidad y el confort son los protagonistas.
Su mayor atractivo es la amplia terraza y el jardín privado, que ofrecen la agradable sensación de vivir en una casa, disfrutando de espacios exteriores ideales para relajarse, compartir con familia y amigos o simplemente contemplar las amplias vistas.
La urbanización, completamente cerrada, garantiza un entorno seguro y muy privado, perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda.
Una propiedad que combina la comodidad de un apartamento con el encanto y la amplitud de una vivienda independiente, en un entorno cuidado y con excelentes zonas comunes.
Referencia: R5502787
Ref. Agencia: 9615
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 126 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 166 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.500 €
Gastos anuales:-5175 €
Ingresos netos anuales:29.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.317 €
Gastos anuales:-6798 €
Ingresos netos anuales:38.519 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
69.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1382 €
Préstamo276.000 €
Total intereses138.516 €
Total a pagar414.516 €
ITP (7%)24.150 €
Notaría (escritura)1035 €
Registro de la Propiedad690 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)95.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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