Apartamento en Casares en Casares - Vista 1
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    Casares, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares

    233.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    130 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    ¡Tu Oasis de Montaña te Espera! Apartamento Exclusivo con Vistas Impresionantes

    Imagina despertar cada día con el majestuoso abrazo de la montaña y la promesa de un día soleado. Este magnífico apartamento de dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite) te ofrece un estilo de vida de tranquilidad y confort, ubicado en una zona serena y exclusiva, a un paso del campo de golf y las doradas playas.

    El corazón de este hogar es su luminoso salón-comedor, que se abre directamente a una gran terraza con vistas panorámicas a la montaña que te dejarán sin aliento. La cocina independiente con práctico pasaplatos es ideal para preparar tus mejores platos mientras disfrutas de la compañía.

    Forma parte de un recinto cerrado con piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarte y desconectar. Además, no tendrás que preocuparte por el aparcamiento, ya que el precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el sótano. Este apartamento está muy próximo a campo de golf y a la playa.

    ¡No dejes escapar esta ‌oportunidad ‌única ‌de ‌vivir ‌rodeado de ‌naturaleza ‌sin renunciar ‌a ‌la ‌cercanía de ‌todos los ‌servicios!

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    Referencia: R5502778

    Ref. Agencia: 9248

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 85 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 112 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:23.300 €
    Gastos anuales:-3495 €
    Ingresos netos anuales:19.805 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:30.605 €
    Gastos anuales:-4591 €
    Ingresos netos anuales:26.014 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    46.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual933 €
    Préstamo186.400 €
    Total intereses93.549 €
    Total a pagar279.949 €
    ITP (7%)16.310 €
    Notaría (escritura)699 €
    Registro de la Propiedad466 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos18.225 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)64.825 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Playa de la Rada

    11 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    11 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Estación de Autobuses Estepona

    12 km

    Hospital de Estepona

    12 km

    Colegio San José Estepona

    12 km

    Aeropuerto de Málaga

    74 km

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