1 / 24
4 Habitaciones
2 Baños
159 m² construidos
Parking
Terraza: 9 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 595.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 159 m²
- Terraza
- 9 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Amplia vivienda reformada con vistas al mar junto a La Carihuela y Puerto Marina
Vivienda de 168 m² construidos, resultado de la unión y reforma integral de dos apartamentos. Al ocupar una planta completa del edificio, sin vecinos en el mismo rellano, ofrece amplias estancias, gran privacidad, abundante luz natural y ventilación cruzada.
La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor conectado con una moderna cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama y vistas al mar Mediterráneo. Desde aquí se accede a una agradable terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del desayuno al aire libre.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, uno de ellos de generosas dimensiones con doble rociador de ducha efecto lluvia, y una zona independiente de lavandería.
Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.
Ubicada a unos cinco minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de La Carihuela, se encuentra también muy cerca de Puerto Marina, así como de restaurantes, supermercados, comercios y transporte público. Cuenta además con buenas conexiones con Benalmádena, el centro de Torremolinos y el aeropuerto de Málaga.
Una propiedad singular por su amplitud, privacidad, reforma integral y ubicación, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o para quienes buscan una oportunidad de inversión en la Costa del Sol.
Referencia: R5502700
Ref. Agencia: NA_001
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 217 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 285 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.500 €
Gastos anuales:-8925 €
Ingresos netos anuales:50.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:78.155 €
Gastos anuales:-11.723 €
Ingresos netos anuales:66.432 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
119.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2383 €
Préstamo476.000 €
Total intereses238.890 €
Total a pagar714.890 €
ITP (7%)41.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)163.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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