Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    870.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    3 Baños
    215 m² construidos
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    MONTEMAR, TORREMOLINOS 215 m² VISTAS AL MAR ORIENTACIÓN SUR

    Una vivienda única: dos viviendas en una, con 215 m² de amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades.

    Espectacular dúplex en Montemar, Torremolinos, con preciosas vistas al mar y orientación sur, que garantiza sol durante todo el día.

    La propiedad destaca por sus 215 m² de superficie y su distribución en dos plantas, ofreciendo amplitud, independencia y numerosas posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades.

    En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, una gran cocina equipada y un baño. En la planta inferior dispone de 2 dormitorios muy amplios y 2 baños completos, creando una zona de descanso cómoda y espaciosa.

    Cuenta además con terrazas en ambas plantas, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol, de la luz natural y de sus bonitas vistas al mar.

    Su generosa superficie y distribución hacen de esta propiedad una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios diferenciados y la sensación de disponer de dos viviendas en una.

    215 m², orientación sur, sol durante todo el día ‌y ‌vistas ‌al ‌mar ‌en una ‌de ‌las zonas ‌más ‌atractivas ‌de Torremolinos.

    Una ‌propiedad con ‌espacio, luz y ‌posibilidades, ideal ‌para quienes valoran ‌vivir ‌con ‌amplitud ‌cerca ‌del ‌mar.

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    Referencia: R5502682

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 318 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 417 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:87.000 €
    Gastos anuales:-13.050 €
    Ingresos netos anuales:73.950 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:114.277 €
    Gastos anuales:-17.142 €
    Ingresos netos anuales:97.136 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    174.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3484 €
    Préstamo696.000 €
    Total intereses349.302 €
    Total a pagar1.045.302 €
    ITP (7%)60.900 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos63.950 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)237.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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